Adwhit Logo
Uygulamayı indirin
Tüm yeniliklerden haberdar olun

🏡 ÜSKÜDAR MERKEZDE SIFIR BİNADA 3+2 DUBLEX SATILIK DAİRE

13.250.000 TL
İstanbul / Üsküdar
Oda Sayısı
3+2
Banyo Sayısı
2
Mobilya
Eşyasız
Detaylar
Adres
İstanbul / Üsküdar / Ahmediye mah.
İlan Numarası
00466156
İlan Tarihi
2026/04/23
Bulunduğu Kat
3
Kat Sayısı
3
Bina Yaşı
Sıfır
Isıtma sistemi
Kombi (Doğalgaz)
Brüt Alan
135 M²
Net alan
105 M²
Konut Tipi
Dubleks
Asansör
Var
Balkon
Var
Aidat
500 TL
Takas
Hayır
Kimden
Emlak Ofisinden
Kullanım Durumu
Boş
Site İçerisinde
Hayır
Krediye Uygun
Evet
İletişim Dilleri
Özellikler
Otopark
Cephe
Güney
Manzara
Şehir
Muhit
Alışveriş Merkezi
Cami
Eczane
Hastane
Market
Anaokulu
İlkokul-Ortaokul
Üniversite
Otobüs Durağı
Dolmuş (Minibüs)
Restoran
🏡 ÜSKÜDAR MERKEZDE SIFIR BİNADA 3+2 DUBLEX SATILIK DAİRE

🏡 ÜSKÜDAR MERKEZDE SIFIR BİNADA 3+2 DUBLEX SATILIK DAİRE

📍 Lokasyon: Üsküdar / Ahmediye – Pırnal sokak. Cumapazarı çevresi
📐 Brüt: 135 m²
📏 Net: 105 m²
🏢 Kat: 3. Kat (Asansörlü bina)
🏗️ Bina: Zemin + 3 kat (ZEMİN-2 KAT VAR) her katta 2 daire var toplam 10 daire var
🆕 Durum: Sıfır – hiç kullanılmamış

✨ DAİRE ÖZELLİKLERİ
🏠 ALT KAT
Geniş salon
1 oda
Ayrı mutfak
Banyo & WC
Koridor

🏠 ÜST KAT
2 oda
Açık Amerikan mutfaklı salon
Banyo & WC
Geniş teras alanı

✔ Modern ve kullanışlı dubleks plan
✔ Ferah, aydınlık ve fonksiyonel yaşam alanı
Asansörlü ve kombili bina
✔ Sıfır, temiz ve masrafsız

📍 LOKASYON AVANTAJI
🏛️ RESMİ KURUMLARA UZAKLIK
Üsküdar Belediyesi → yaklaşık 800 m (3-4 dk)
Üsküdar Kaymakamlığı → yaklaşık 900 m (3-5 dk)
Üsküdar Nüfus Müdürlüğü → yaklaşık 850 m (3-4 dk)
Üsküdar Tapu Müdürlüğü → yaklaşık 1 km (5 dk)
Adliye (Anadolu Adalet Sarayı - Kartal) → yaklaşık 12 km (20-25 dk)

🚓 GÜVENLİK & KAMU
Üsküdar İlçe Emniyet Müdürlüğü → ~1 km
Polis Merkezi → ~500-800 m
İtfaiye → ~1.5 km

🏥 SAĞLIK
Üsküdar Devlet Hastanesi → ~1.2 km
Aile Sağlığı Merkezi → ~300-500 m

✔ Marmaray & Metro (Üsküdar İstasyonu)
✔ Vapur iskelesi
✔ Minibüs ve otobüs hatları
✔ Sahile kolay ulaşım
✔ Üsküdar sahili ve yürüyüş alanları
✔ Kız Kulesi manzarası
✔ Parklar ve sosyal alanlar

💰 YATIRIM AVANTAJI
✔ Dubleks yapısı sayesinde geniş kullanım
✔ İstenirse farklı kullanım senaryolarına uygun
✔ Yüksek kira getirisi potansiyeli
✔ Sıfır bina avantajı  

TÜRKİYE CUMHURİYETİ TİCARET BAKANLIĞI

Ticaret İl Müdürlüğünün verdiği

TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ 

Yetki Belge No.3400676

Pratik inşaat & gayrimenkul aracılığı ile sizleri ev iş yeri ve gayrimenkul sahibi yapalım

Pratik Emlak & Gayrimenkul olarak; sektörel bilgi birikimlerimiz, satış/pazarlama alanındaki tecrübelerimiz ve müşterilerine uygun fiyattan istedikleri özelliklere sahip en doğru gayrimenkulü hızlı ve güvenilir bir şekilde sunmak ilkemizle İstanbul-Kadıköy / Kozyatağı bölgesinde siz değerli müşterilerimize gayrimenkul alanında danışmanlık hizmeti vermekteyiz. Sektördeki gelişmeleri düzenli olarak takip eden ofisimiz; genişleyen etki alanıyla birlikte gayrimenkul almak, kiralamak, elindeki gayrimenkulünü satmak veya kiraya vermek isteyen müşterilerimizin taleplerine en kısa sürede karşılık vermektedir. Kalıcı, profesyonel ve güven odaklı çözümler için ofisimize davetlisiniz.. Siz de en hızlı şekilde gayrimenkulünüzün değerlendirilmesini istiyorsanız iletişim bilgilerimiz;

 

Ana Sayfa
Hesabım
İlan Ekle