Adwhit Logo
Uygulamayı indirin
Tüm yeniliklerden haberdar olun

ÜSKÜDAR BULGURLU ÖZYENER DETAY SİTESİ'NDE SATILIK 3+1 DAİRE

20.000.000 TL
İstanbul / Üsküdar
Oda Sayısı
3+1
Banyo Sayısı
2
Mobilya
Eşyasız
Detaylar
Adres
İstanbul / Üsküdar / Bulgurlu mah.
İlan Numarası
00466428
İlan Tarihi
2026/06/12
Bulunduğu Kat
5
Kat Sayısı
7
Bina Yaşı
21 - 25 arası
Isıtma sistemi
Kombi (Doğalgaz)
Brüt Alan
130 M²
Net alan
115 M²
Konut Tipi
Standart
Asansör
Var
Balkon
Var
Aidat
3,000 TL
Takas
Hayır
Kimden
Emlak Ofisinden
Kullanım Durumu
Kiracılı
Site İçerisinde
Evet
Site Adı
BULGURLU ÖZYENER DETAY SİTESİ
Tapu Durumu
Kat İrtifaklı
Krediye Uygun
Evet
İletişim Dilleri
Özellikler
Bahçeli
Havuz
Otopark
Park
24 Saat Güvenlik
Kamera Sistemi
Tenis Kortu
Yürüyüş Parkuru
Bisiklet Parkuru
Cephe
Doğu
Kuzey
Manzara
Şehir
Muhit
Alışveriş Merkezi
Cami
Eczane
Hastane
Market
Anaokulu
İlkokul-Ortaokul
Üniversite
Otobüs Durağı
Metro
Dolmuş (Minibüs)
Metrobüs
Otopark
Spor Salonu
Restoran
Sinema
Kütüphane
ÜSKÜDAR BULGURLU ÖZYENER DETAY SİTESİ'NDE SATILIK 3+1 DAİRE

ÜSKÜDAR BULGURLU ÖZYENER DETAY SİTESİ'NDE KİRACILI SATILIK 3+1 DAİREYATIRIMCILARA ÖZEL FIRSAT

💰 Satış Fiyatı: 20.000.000 TL

💰 Aylık Kira Geliri: 110.000 TL

🏢 Kiracılı Satılık

📈 Düzenli kira getirisi bulunan, merkezi konumda değer kazanmaya devam eden yatırım fırsatı.

DAİRE ÖZELLİKLERİ

✅ 3+1 ✅ Brüt 135 m² ✅ Net 115 m²

✅ 5. Kat ✅ Ebeveyn Banyolu

✅ 3 WC ✅ Kombili Isıtma Sistemi

✅ Balkonlu ✅ Ankastre Mutfak

✅ Özel Dekorasyonlu

✅ Çift Asansör ✅ Kapalı Otopark

✅ Aidat: 3.000 TL

SİTE ÖZELLİKLERİ

Üsküdar Bulgurlu'nun en köklü ve tercih edilen sitelerinden biri olan Özyener Detay Sitesi;

🏢 Toplam 9 Bloktan oluşmaktadır.

🏢 Toplam 365 Bağımsız Bölüm bulunmaktadır.

📐 Toplam 13.750 m² arsa üzerine kurulmuştur.

🔒 7/24 Güvenlik Hizmeti

📹 Güvenlik Kamera Sistemi

🚗 Kapalı Otopark

🌳 Bakımlı Peyzaj Alanları

🏀 Basketbol Sahası

🎠 Çocuk Oyun Alanları

🚶 Yürüyüş Yolları

🌿 Kamelyalar ve Sosyal Dinlenme Alanları

👨‍👩‍👧‍👦 Aile yaşamına uygun nezih site ortamı

YAPI VE TAPU BİLGİLERİ

📑 Tapular Kat İrtifaklıdır.

🏗️ Binanın inşaatında dönemin ileri yapı teknolojilerinden olan nervürlü demir kullanılmıştır.

📌 Site için şu an alınmış herhangi bir kentsel dönüşüm kararı veya aktif dönüşüm süreci bulunmamaktadır.

ULAŞIM AVANTAJLARI

🚇 Metro İstasyonu hemen yanında bulunmaktadır.

🚗 TEM Otoyolu ve Çevre Yolu bağlantılarına çok yakın konumdadır.

🌉 15 Temmuz Şehitler Köprüsü ve Fatih Sultan Mehmet Köprüsü bağlantı noktalarına kolay ulaşım imkânı sunmaktadır.

🚌 Toplu taşıma alternatifleri son derece zengindir.

📍 Kadıköy, Üsküdar, Ümraniye, Ataşehir ve Bostancı bölgelerine hızlı ulaşım imkânı bulunmaktadır.

BÖLGE AVANTAJLARI

🏥 Devlet ve özel hastanelere yakın

🎓 İlkokul, ortaokul, lise ve üniversitelere kolay erişim

🛍️ AVM'ler, marketler ve alışveriş merkezlerine yakın

☕ Kafe, restoran ve sosyal yaşam alanlarının merkezinde

🏦 Bankalar, resmi kurumlar ve iş merkezlerine yakın konumda

🌳 Şehrin merkezinde olmasına rağmen huzurlu ve güvenli bir yaşam alanı sunmaktadır.

PRATİK İNŞAAT & GAYRİMENKUL

T.C. Ticaret Bakanlığı Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No: 3400676

Pratik İnşaat & Gayrimenkul olarak; sektörel bilgi birikimimiz, güçlü pazarlama ağımız ve profesyonel hizmet anlayışımız ile alım, satım ve kiralama süreçlerinde müşterilerimize güvenilir danışmanlık hizmeti sunmaktayız.

Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

📞 Mustafa Şahin

                                                                                                                                                                                📱 0530 244 22 18

Ana Sayfa
Hesabım
İlan Ekle