Tuzla.YaylaMah.Yenilenmiş.KrediyeUygun.3+1SATILIK DAİRE

TUZLA YAYLA MAHALLESİ’NDE YENİLENMİŞ, YÜKSEK ARSA PAYLI, FERAH 3+1 FIRSAT DAİRESİ

Feyzmax Gayrimenkul güvencesiyle; Tuzla’nın her geçen gün değer kazanan, prim potansiyeli

yüksek ve aile yaşamına son derece uygun olan Yayla Mahallesi’nde ayrıcalıklı bir yaşam sizleri

bekliyor!

Hem oturum sağlamak isteyen aileler hem de yüksek arsa payı sayesinde geleceğe yönelik karlı

bir gayrimenkul yatırımı hedefleyenler için kaçırılmayacak bu özel portföyümüzün tüm detayları

aşağıda yer almaktadır.

DAİRE VE MİMARİ DETAYLAR

Oda Planı: 3 Oda + 1 Salon (Ailenizle konforlu bir yaşam sürmeniz için tasarlanmış geniş ve

kullanışlı oda dağılımı).

Mutfak Tasarımı: Salonla bütünleşen, yemek hazırlığı ve sosyal alanı birleştiren modern Amerikan Mutfak konsepti.

• Banyo & WC: Ev içinde yoğunluğu önleyen ve yaşam konforunu artıran toplam 3 adet WC ve 2 adet Banyo (Ebeveyn odasında özel ebeveyn banyosu mevcuttur).

Balkon Keyfi: Dairede keyifle vakit geçirebileceğiniz, hava alan 2 adet balkon bulunmaktadır.

• Cephe & Aydınlatma:Güney cepheli olan dairemiz, önünün tamamen açık olması sayesinde günün her saatinde maksimum doğal ışık alır. Kasvetten uzak, ferah ve aydınlık bir atmosfere sahiptir.

YENİLEME VE TESLİMAT DURUMU(SIFIR AYARINDA ANAHTAR TESLİM)

Dairenin içerisindeki tüm ıslak zeminler (fayans, seramik), odaların zemin kaplamaları, iç kapılar

ve tesisat unsurları A’dan Z’ye yenilenmektedir.

Yenileme çalışmaları kısa süre içerisinde tamamlanacak olup daire alıcısına eksiksiz, masrafsız

ve sıfır ayarında "Anahtar Teslim" olarak teslim edilecektir.

Taşınma sürecinde hiçbir ekstratadilat masrafıyla karşılaşmazsınız.

ARSA, TAPU VE BİNA ÖZELLİKLERİ

• Yüksek Arsa Payı Avantajı: Dairemiz, bölgenin geniş parsellerinden biri olan 1.338 m²’lik toplam

arsa üzerinde tam 65,38 m² arsa payına sahiptir. Bu durum, gayrimenkulün gelecekteki kentsel

dönüşüm veya değer artışı süreçlerinde yatırımcısına çok yüksek bir kazanç potansiyeli sunar.

• Tapu Durumu: Kat İrtifaklı olup konut kredisi kullanımına tamamen uygundur.

• Bina Yapısı: 4 katlı binanın 4. katında yer almaktadır.Daire yüksek kottan giriş yapılarak 3 kat yukarda bulunmaktadır.

• Butik Yaşam: Katta sadece 2 daire bulunmaktadır. Bu sayede komşuluk ilişkilerinin nezih olduğu,

• gürültüden uzak ve müstakil konforunda bir kat kullanımı sunar.

(Binada asansör bulunmamaktadır).

Otopark: Bina sakinlerine ait açık otopark alanı mevcut olup park sorunu yaşanmaz.

• Teknoloji Altyapısı: Evden çalışanlar ve yüksek hızlı internete ihtiyaç duyanlar için Fiber İnternet

altyapısı mevcuttur.

KONUM VE ULAŞIM AVANTAJLARI

• Dairemiz, Tuzla Yayla Mahallesi’nin en merkezi ve düzenli yerleşim alanlarından birinde

bulunmaktadır.

• Ulaşım: Toplu taşıma duraklarına, minibüs ve otobüs güzergahlarına yürüme mesafesindedir.

• Ulaşım sorunu kesinlikle yoktur.

• Çevre Imkanları: İlkokul, ortaokul, lise düzeyindeki okullara, zincir marketlere, semt pazarına,

sağlık ocağına ve günlük tüm ihtiyaç noktalarına çok yakın konumdadır.

Bu özel portföyü yerinde görmek, detaylı bilgi almak ve randevu oluşturmak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

FEYZMAX GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞI

Geleceğinize Değer Katan Doğru Yatırım Acenteniz.