Sakarya’nın huzurlu, temiz havaya sahip ve her geçen gün değer kazanan lokasyonu Akyazı Yeniköy Mahallesi’nde yer alan bu mülk; kalabalık aileler,

yaşam alanını genişletmek isteyenler veya yüksek prim potansiyeline sahip bir yatırım arayanlar için eşsiz bir fırsattır.

Tek bir tapu çatısı altında hem geniş bir araziye hem de hemen oturuma hazır iki adet bağımsız kullanım alanlı villaya aynı anda sahip olabilirsiniz.

 Arsa ve Bahçe Detayları

Toplam Arsa Alanı: 2.535 m² (Müstakil Parsel, Tek Tapu)
Tapu ve Yasal Durum: Sorunsuz tapu yapısına sahiptir. Betonarme yapılar için Yapı Kayıt Belgesi alınmış ve tapu kayıtlarına "ev" olarak işlenmiştir;
Bu durum alıcısına önemli bir yasal avantaj ve kullanım güvencesi sağlamaktadır. Satışa ve devre tamamen hazırdır.
Tarım ve Peyzaj: Bahçe genelinde özenle yapılmış peyzaj düzenlemesi bulunmaktadır.
Arsa sınırları içinde verimli fındık ağaçları yer almakta olup, her yıl düzenli olarak ürün alınmakta ve hasat edilebilmektedir.
Ulaşım ve Yol: Resmî kadastro yolu aktiftir. Aktif olarak kullanılan yol bahçe geçişi şeklinde düzenlenmiş olup, mülke ulaşım oldukça rahattır.
Manzara: Konumu itibarıyla hâkim bir tepe noktasında yer alır. Şehrin gürültüsünden uzak, doğayla iç içe bir atmosfer sunarken;
Adapazarı, Hendek ve Akyazı manzaralarını ayaklarınızın altına seren muhteşem bir panoramik manzaraya sahiptir.

 Villa İç Yerleşim ve Plan Detayları 1 Nolu Villa

Giriş Katı: Gün ışığını maksimum alan ferah bir salon, modern tasarımlı Amerikan mutfak, misafirler için kullanım kolaylığı sağlayan ortak banyo & WC,
keyifli vakit geçirebileceğiniz geniş bir açık teras alanı ve ev içi eşyalarınızı düzenli tutmanıza yardımcı olacak 1 adet malzeme deposu.
1. Kat (Üst Kat): Geniş ve aydınlık 3 adet yatak odası, odalardan bağımsız olarak dışarı açılan 2 adet balkona çıkış imkânı ve kata hizmet eden şık bir banyo & WC.

 2 Nolu Villa

Giriş Katı: Oldukça geniş ölçülere sahip salon, entegre Amerikan mutfak, yaşlı veya misafir kullanımı için ideal konumda 1 adet ek oda, banyo & WC,
açık teras alanı ve yine depolama ihtiyaçları için ayrılmış malzeme odası.
1. Kat (Üst Kat): Aile bireylerinin rahatça yerleşebileceği 3 adet geniş yatak odası, ferahlık katan 2 adet balkon çıkışı ve ortak kullanım banyo & WC.

️ Donanım ve Oturum Durumu

Villalarımızın tamamı eksiksiz ve eksiksiz bir şekilde tüm mobilya, beyaz eşya ve ev gereçleriyle birlikte satışa sunulmuştur.
Alıcı hiçbir masraf yapmadan, valizini alıp doğrudan oturmaya başlayabilir.

 Konum ve Mesafe Bilgileri