İstanbulun Kalbinde, Selimiye Üsküdarda Geniş, 3+1 Daire!

Dairenin Özellikleri
• Brüt 165 m² – Net 150 m² kullanım alanına sahip, oldukça geniş ve ferah bir dairedir.
• 3+1 oda dağılımı ile aile yaşamı için son derece uygundur.
• 3. katta (ara kat) yer alması sayesinde hem gürültüden uzak hem de ısı kaybı azdır.
• Çift cepheli oluşu ile gün boyu doğal ışık alır.
• Balkonlu olması yaz aylarında nefes alabileceğiniz bir yaşam alanı sunar.
• Ebeveyn banyolu olması ise konfor ve mahremiyet açısından büyük avantajdır.
• 2 banyo ve kapalı mutfak ile fonksiyonel kullanım alanları oluşturulmuştur.

⸻

Bina Özellikleri
• 4 katlı butik bir binada, sadece 4 daire bulunmaktadır. Her kat tek dairedir, bu da az komşulu, sakin ve nezih bir yaşam anlamına gelir.
• Yeni bina (11–15 yaş arası) olması nedeniyle modern standartlara uygun yapıdadır.
• Asansörlü ve kapalı otoparklıdır – özellikle şehir merkezinde otopark sorunu yaşayanlar için büyük avantaj!
• Kat mülkiyetli ve iskanlı – krediye uygundur, yasal ve tapu süreci sorunsuzdur.

⸻

Lokasyon Avantajı
• Selimiye Mahallesi, Üsküdar’ın en merkezi ve köklü bölgelerindendir.
• Toplu taşıma, hastane, okul, market gibi tüm olanaklara yürüme mesafesindedir.
• Marmaray, metrobüs, metro ve otobüs duraklarına kolay erişim sayesinde ulaşım problemi yoktur.
• Tarihi doku ile modern yaşamın iç içe geçtiği bir lokasyonda yer almaktadır.

⸻

Kime Uygun?
• Aile yaşamı düşünenler için ideal bir düzen ve alan sunar.
• Yatırımcılar için bölgenin sürekli değer kazanması sayesinde kârlı bir alım fırsatıdır.
• Hemen taşınmak isteyenler için daire boş durumdadır, sunum ve teslim aynı gün yapılabilir.

⸻

Detaylı Bilgi & Randevu

Dairemiz boştur, dilediğiniz zaman randevu alarak gezebilirsiniz.
Satışa hazır bu özel fırsat için hemen iletişime geçin.