TUZLA VEMA AVM MİGROS KARŞISI FIRSAT SATILIK 77M2 DÜKKAN

VEMA AVM TUZLA'DA MİGROS KARŞISI "MERKEZİ LOKASYON" SATILIK TİCARİ MÜLK!

TUZLA'NIN EN GÖZDE VE HIZLI DEĞER KAZANAN YERLEŞİM MERKEZİNDE;YÜKSEK YAYA TRAFİĞİ,MAKSİMUM GÖRÜNÜRLÜK VE KUSURSUZ

LOKASYONAVANTAJIYLA HEM YATIRIMLIK HEM DE İŞLETMECİLİK OLARAK KAÇIRILMAYACAK SATILIK DÜKKAN FIRSATI!KİRALIK TEKLİFLER

DEĞERLENDİRİLİR!

AVM’nin en hareketli katında, ana arterlere ve caddeye yakın,Marmaray İstasyonu, Tuzla Devlet Hastanesi,Okan Üniversitesi Hastanesi, Havalimanı ve

Tuzla Sahil gibi merkezi konumlara oldukça yakın üst katındaki rezidans sakinlerinin de doğal müşteriniz olacağı, yüksek ciro potansiyeline sahip bu mülk

Feyzmax Gayrimenkul güvencesiyle satışa sunulmuştur.

ÖNE ÇIKAN MÜLK ÖZELLİKLERİ

• Geniş Alan: 76.86 m² brüt/net geniş kullanım alanı.

• Stratejik Konum: AVM içerisindeki Migros’un tam karşısında, yaya sirkülasyonunun en yoğun olduğu tam merkez noktada.

  Marmaray İstasyonu, Tuzla Devlet Hastanesi,Okan Üniversitesi Hastanesi, Havalimanı ve Tuzla Sahil gibi merkezi konumlara oldukça

• yakındır.Bölgedeki artan değer ve yüksek müşteri potansiyeli sayesinde Hem yatırım hem de kullanım için uygundur.

• Görsel Hakimiyet: Kasa ve karşılama alanına tamamen hakim, geniş ve fark edilmesi kolay ön cephe.

• Fonksiyonel Mimari: Satış ve sergileme alanının arkasında, depo ve lojistik süreçleriniz için ayrı bir bölüm yaratmaya uygun derinlik.

• Konfor & Ulaşım: Önü tamamen açık, müşterileriniz için geniş ve ücretsiz otopark imkanı.

BU LOKASYON İÇİN EN YÜKSEK CİRO POTANSİYELLİ KONSEPTLER

Dükkanın konumu, dürtüsel (planlanmamış) satın alma eğilimini ve süpermarket ziyaretçilerinin "zaman kazanma" alışkanlıklarını kazanca dönüştürmek

için tasarlanmıştır:

• Kuru Temizleme & Terzi: Üst kattaki rezidans sakinlerinin ve AVM ziyaretçilerinin günlük hayatını kolaylaştıracak en garanti yatırım. Müşteriniz

• kıyafetlerini güvenle bırakıp Migros'ta alışverişini yaparken zaman kazanır; dükkanınız ise 7/24 işleyen bir müşteri kitlesine kavuşur.

•  Yeme & İçme (Al-Götür): Üçüncü nesil kahve dükkanı, Bubble Tea, butik kruvasan/fırın veya el yapımı çikolata. Migros'tan çıkan veya kasada

• bekleyen kitlenin koku ve vitrin cazibesiyle doğrudan yöneleceği en karlı konsept.

• Kozmetik & Kişisel Bakım: Kore kozmetiği (K-Beauty), niş parfüm evi veya doğal cilt bakımı butiği. Premium ve Migros'ta olmayan markalarla

• metrekare başına maksimum kar marjı.

• ‍Çocuk, Oyuncak & Hobi: Eğitici ahşap oyuncaklar, figür/anime mağazası veya lisanslı hobi ürünleri. Hafta sonu aile alışverişine çıkan kitlenin çocuk

• odaklı harcamaları için biçilmiş kaftan.

• Tekstil & Premium Aksesuar: Gümüş/çelik takı butiği, premium çanta/cüzdan ve nitelikli iç giyim/çorap dünyası konseptleri.

• ‍Hizmet & Teknoloji: Premium telefon aksesuarları + teknik servis mağazası (Müşteriniz cihazını veya kıyafetini bırakıp Migros'ta alışveriş yaparken

• zaman kazanır).

YATIRIM AVANTAJLARI

• Hazır Müşteri Portföyü: Üst katta yer alan rezidans kompleksi sayesinde sadece AVM ziyaretçilerine değil, 7/24 dükkanı kullanacak daimi bir yerleşik

• kitleye hitap eder.

• Markalaşmaya Uygun: Hem güçlü bir franchise (bayilik) zincirini getirmek hem de sıfırdan kendi butik markasını yaratmak isteyen vizyoner

• yatırımcılar için ideal altyapı.

Bu mülkün satışında Feyzmax Gayrimenkul ve Yatırım Danışmanlığı TEK YETKİLİDİR.

Detaylı bilgi, yer gösterme ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

FEYZMAX GAYRİMENKUL VE YATIRIM DANIŞMANLIĞI

Yatırımda Maksimum Güven, Maksimum Kazanç!