Manisa'nın lojistik merkezi Salihli Durasıllı’da, İzmir-Uşak ana yolu üzerinde, stratejik konumu ve yüksek yapılaşma izniyle eşsiz bir yatırım fırsatı!

📍 Konum Avantajları

Stratejik Nokta: İzmir-Uşak anayolu üzerinde, tabela değeri yüksek.
OSB Yakınlığı: Salihli Organize Sanayi Bölgesi’ne sadece 2 km mesafede.
Erişim Kolaylığı: Durasıllı merkeze 3 km. Ağır vasıta giriş-çıkışına tamamen uygun lojistik lokasyon.
Rekabet Avantajı: Bölgede bu ölçekte ve donanımda depo ihtiyacını karşılayacak alternatif bir yapı bulunmamaktadır.

📐 Teknik Özellikler ve İmar Durumu

Toplam Alan: 20.000 m²
İmar Durumu: Ticari İmar
Emsal (E): 0.80 (Yüksek inşaat alanı kapasitesi)
Yükseklik (Hmax): 12.50 m
Mevcut Yapı: Arazi içerisinde hali hazırda 2.000 m² kapalı alan bulunan, 12.50 m yüksekliğinde depo mevcuttur.
Resmi Durum: 2015 yılında alınmış Yapı Kullanım İzin Belgesi (İskan) mevcuttur.

💰 Yatırım Potansiyeli

Bölge; büyük zincir marketlerin, ihracatçı firmaların ve sanayicilerin sezonluk/sürekli depolama ihtiyaçları için en çok talep gösterdiği noktadır. Mevcut imar durumu, kapasite artırımına ve kapsamlı antrepo projelerine son derece uygundur.

Yapılacak olan projede bölge ihtiyaçları göz önüne alınacaktır. Devletin sağladığı teknoloji ve diğer hibeler, Teşvikler vs kullanılabilir.

Teklif Türü: Bu imarlı arsamız güvenilir ve kendini bu konuda ispatlamış bir firma ile %50 arsa sahibi ve %50 yatırımcı olma üzere arsa payı kat karşılığı olarak yapılacaktır.

Teklifler değerlendirilecektir.

Ergün Canpolat

05059822294

İlan Sahibi Bilgileri

Ergün C.

Benzer İlanlar