KÜTAHYA / SİMAV / ÇİTGÖL 788m2 SATILIK HİSSELİ ARAZİ

SATILIK TARLA – KÜTAHYA / SİMAV / ÇİTGÖL KIRLAR MEVKİİNDE KÖY MÜCAVİR ALANINDA YATIRIMLIK HİSSELİ ARAZİ

Emlakçın Gayrimenkul 

     KAZIM BODUR

| İletişim: 0546 853 18 28


GENEL BİLGİLER:

İl: Kütahya



İlçe: Simav


Belde: Çitgöl



Mevki: Kırlar



Alan: Toplam 2.363 m²



Hisse Durumu: 1/3 hisseli (yaklaşık 788 m² kullanım hakkı)



Tapu Türü: Tarla



İmar Durumu: Köy mücavir alanında (köy yerleşim alanına çok yakın)



Uygunluk: Tarım, hobi bahçesi, tiny house veya yatırım amaçlı kullanım için elverişli


ARAZİ ÖZELLİKLERİ:





Toprak yapısı verimli, ekime elverişli



Düz ve hafif eğimli, makineli tarıma uygun



Elektrik, su ve yol gibi temel altyapı hizmetleri civarda mevcut



Arazi, köy merkezine yürüme mesafesinde olup yerleşim alanına çok yakındır



Köy mücavir alanında olması sayesinde gelecekte imar planı içine alınma potansiyeli taşır


YATIRIMCIYA AVANTAJLAR:

✅ Gelecek Vadeden Lokasyon: Mücavir alan, ileride imar planına dahil olabilecek yerler arasında olduğundan uzun vadeli yatırım için ideal.

✅ Köy Merkezine Yakınlık: Günlük yaşamı kolaylaştıran ulaşım ve erişim avantajı

✅ Doğa ile İç İçe: Sessiz, sakin ve huzurlu bir çevrede doğayla uyumlu yaşam imkanı

✅ Tiny House – Prefabrik Yapı İçin Uygun: Köy mücavir alanlarda valilikten alınacak izinlerle küçük yapılar kurulabilir


NOT:

Arazi hisseli olup resmi tapu devri yapılacaktır. Yer gösterimi öncesinde ofisimize davet edilerek detaylı bilgi paylaşımı sağlanacaktır.

Detaylı Bilgi ve Randevu İçin:

EMLAKÇIN GAYRİMENKUL

☎️ 0546 853 18 28

Güvenilir Hizmet – Doğru Yatırım – Mutlu Müşteri