KAPAKLI KARAAĞAÇ,TA SATILIK ANAYOLA CEPHE 4750m2 TEK TAPU ARAZİ

SATILIK ARAZİ – TEK TAPU | Kapaklı / Karaağaç (Karagözdere)

Tekirdağ Kapaklı ilçesi, Karaağaç Mahallesi, Karagözdere Mevkii 2232 parselde yer alan 4.750 m² tek tapu arazi satılıktır.

• Karaağaç bölgesinin hızla gelişen planlı yerleşim ve sanayi aksında konumludur.

• İmar planı revizyon çalışmaları ile çevre düzeni planına uyumlu yerleşim ve ticari fonksiyonlara uygundur.

• Çerkezköy – Kapaklı sanayi bölgesine yakın, İstanbul ve Avrupa lojistiğine erişim avantajı sunar.

• Depo, üretim tesisi, lojistik, ticari yatırım veya uzun vadeli arsa yatırımı için uygun konumdadır.



Fiyat / İrtibat / Detay Bilgi için lütfen iletişime geçiniz.
 

0212 777 38 60

EMLAKÇIN GAYRİMENKUL


ÇEVRE İMAR & PLAN DURUMLARI

 Bölgeye yönelik imar planı çalışmaları devam etmektedir:





Karaağaç Mahallesi genelinde nazım ve uygulama imar planı revizyonları bulunmaktadır (plan değişiklikleri ve revizyon raporlarına göre).



Önceki plan değişikliği örneklerinde Karaağaç Sanayi Alanında yapı yaklaşma sınırları ve fonksiyon notları düzenlenmiştir. 

 İmar planı detay ve parsel bazlı fonksiyon belirlemesi için:


 BÖLGE ALTYAPISI & SANAYİ YOĞUNLUĞU

 Bölge coğrafi olarak Türkiye’nin Marmara Bölgesi’nde yer almakta olup Çerkezköy – Kapaklı sanayi aksına yakındır. Bu bölgedeki sanayi yatırımları hızla artmaktadır. 

 Çerkezköy – Kapaklı Sanayi Potansiyeli





Çerkezköy Özel Endüstri Bölgesi ve çevresindeki OSB’ler, Kapaklı’ya sanayi yatırımı ve istihdam açısından büyük katkı sağlamaktadır. 



Kapaklı ve çevresine olan yakınlığı ile arsa, üretim tesisi, depo, lojistik gibi yatırımlar için tercih edilen bir bölgedir.



Özellikle tekstil, makine, depo ve lojistik yatırımları bölgede yoğunlaşmaktadır (örnek OSB yatırıma uygun alanlar).   SATILIK ARAZİ – TEK TAPU

Tekirdağ / Kapaklı İlçesi, Karaağaç (Karagözdere Mevkii) – 2232 Parsel

 Yüzölçümü: 4.750 m²

 Tapu Durumu: Tek tapu / hissesi yoktur

 Konum: Kapaklı’nın hızla gelişen bölgesi, sanayi ve yerleşim aksına yakın konumda


️ BÖLGE TANIMI & ÇEVRESEL DURUM

 Karaağaç, Kapaklı ilçesine bağlı bir mahalledir ve son yıllarda bölge; yerleşim, ticaret ve sanayi alanı dönüşümü ile dikkat çekmektedir. Eskiden tarımsal alan olan Karaağaç, sanayi ve üretim alanlarının yaygınlaştığı bir bölgeye dönüşmüştür. 
 Kapaklı – Gelişen Planlı Bölge



Kapaklı Belediyesi tarafından yürürlüğe konulan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı ile Karaağaç dahil birçok mahallede imar sorunları çözüme kavuşturulmuştur. 



Kapaklı’daki imar planları, arazi kullanımını konut + ticaret + küçük sanayi fonksiyonlarına uygun şekilde planlamaktadır (bölgeye göre değişebilir, detay plan için e-imar sorgulaması önerilir).






EMLAKÇIN GAYRİMENKUL

0212 777 38 60