Diyarbakır Çermik Tepe Mah. Satılık İmarlı Arsa 527.28 m2

Diyarbakır'ın Çermik ilçesi, Tepe Mahallesi'nde yer alan bu 527.28 m²'lik satılık arsa, yerleşim yeri içerisinde konumuyla dikkat çekiyor. İmar durumu Zemin + 2 kat yapılaşmaya uygun olan arsa, belediyenin sunduğu tüm imkanlardan yararlanmaktadır. Elektrik, su ve kanalizasyon altyapısı mevcut olup, ana yola ve toplu ulaşıma yakınlığı sayesinde ulaşım kolaylığı sunmaktadır. Arsa, 0.15 KAKS (Emsal) ve 9.50 Gabari ile imar planına uygun bir yapılaşma potansiyeli taşımaktadır. Müstakil tapulu ve ifrazlı olan bu arsa, T.C. vatandaşlarına yönelik olup, krediye uygundur. Doğayla iç içe konumu ve gelişime açık bölgesi ile hem yaşam hem de yatırım için ideal bir seçenektir.

Kozan Gayrimenkul olarak, bu özel arsada tek yetkili satış danışmanıyız. 26 yıllık tecrübemizle, siz değerli müşterilerimize en iyi hizmeti sunmak için buradayız. Portföyümüzdeki diğer satılık ve kiralık gayrimenkullerimiz hakkında bilgi almak veya bu arsayı yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Arsa Özellikleri

• Alan: 527.28 m²

• İmar Durumu: Konut Alanı, Zemin + 2 Kat (Gabari: 9.50)

• KAKS (Emsal): 0.15

• Tapu Durumu: Müstakil Tapulu, İfrazlı

• Altyapı: Elektrik, Su, Kanalizasyon, Yol (Açılmış)

• Konum: Tepe Mahallesi, Diyarbakır-Çermik, yerleşim yeri içinde

• Ulaşım: Ana Yola Yakın, Toplu Ulaşıma Yakın

• Özellikler: Doğayla iç içe, Krediye Uygun

Konum ve Çevre Avantajları

• Diyarbakır-Çermik'in gelişmekte olan Tepe Mahallesi'nde stratejik konum.

• Yerleşim yeri içinde olması, komşuluk ilişkileri ve sosyal çevre avantajı sağlar.

• Belediye hizmetlerine (elektrik, su, kanalizasyon) tam erişim.

• Ana yola yakınlığı sayesinde şehir içi ve şehirlerarası ulaşım kolaylığı.

• Toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde olması, ulaşımı pratik hale getirir.

• Yakın çevredeki doğal güzellikler ve sakin yaşam alanı.

Yatırım Potansiyeli

• İmar durumu ve KAKS değeri ile gelecekte değerlenecek bir yatırım fırsatı.

• Yerleşim yeri içinde olması, hem bireysel kullanım hem de ticari potansiyel sunar.

• Gelişim bölgesi olması nedeniyle uzun vadede yüksek getiri beklentisi.

• Krediye uygunluğu sayesinde yatırım maliyetini optimize etme imkanı.

Detaylı bilgi ve yerinde görmek için Kozan Gayrimenkul ile iletişime geçin.

Tek Yetkili Satış Ofisi: Kozan Gayrimenkul

Telefon: 0 (546) 476 86 86 / 0 (212) 644 51 45 / 0 (532) 423 23 05 / 0 (212) 644 53 39

Ticaret Bakanlığı Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 341 65 63