BURSA İZNİK 120 BİN 880 METRE GÖL MANZARALI SATILIK

TEK YETKİLİDİR.

lütfen arayınız.

BÖLGENİN EN BÜYÜĞÜ

BURSA İZNİK YÖRÜKLER DORUKYATAK

Ada 2609 Parsel 14 (12640 M2)

 Ada 2609 Parsel 9 (28329 M2) 

Ada 2609 Parsel 2 (34881 M2) 

Ada 2609 Parsel 1 (44791 M2)

TOPLAM 120641 M2



"Bursa İznik Yörükler Köyü’nde, 120.640 m² (121 dönüm) büyüklüğünde, tarla statüsündeki bu eşsiz arsa, hem doğayla iç içe bir yaşam hem de yüksek kazançlı bir yatırım vadediyor! İznik Gölü’ne ve şehir merkezine sadece 12 km mesafede yer alan bu arazi, İstanbul’a Osman Gazi Köprüsü ile 1 saatlik yakınlıkta. Doğanın kucağında, ama şehre bir adım mesafede!

Neden Bu Arsa Bir Fırsat?

Bölgenin En Büyüğü: İznik’teki ilanlar arasında, birbirine yapışık parsellerle en büyük metraja sahip arsa.
Yatırım Teşvikleri: Bursa il sınırlarında yer aldığı için tarım yatırımları ve farklı iş kollarına devlet teşvikleri mevcut (detaylar İl Tarım Müdürlükleri web sitelerinde).
Güneş Enerjisi Potansiyeli: 2024’te bölgede güneş enerjisi açısından yoğun talep gördü. Süreçler yavaş ilerlese de ileride yeni kapasiteler açılacağına şüphe yok!
Mevzi İmar Avantajı: 100 dönüm üzeri olduğu için mevzi imar alınabilir; alanın %30’u ufalsa bile 121 dönümle hala devasa bir arazi kalır.
Proje Fikirleri:

Parselasyon: Nef Arsa gibi 500-1.000 m²’lik parsellerle küçük yatırımcıları çekebilir, yatırımınızı 3-4 katına çıkarabilirsiniz.
Taş Ev Projesi: Bölgede rağbet gören 30 ila 40 adet taş ev projesiyle yüksek kazanç elde edebilirsiniz (ilanlardaki taş ev fiyatlarını inceleyin 8milyon ile 15milyona kadar farklı ilanlar var).


Komşu Proje: Yakındaki 100 dönümlük alanda Wyndham Faradis Otel projesi yükseliyor. Bu proje tamamlandığında arsanızın değeri katlanacak!

Konum ve Erişim:

İznik Gölü manzaralı bu arsa, doğayla iç içe bir yaşam sunarken, İstanbul’a 1 saatlik mesafesiyle dikkat çekiyor. Osman Gazi Köprüsü, yatırımınızın geri dönüşünü hızlandıracak bir avantaj.