محل تجاري للبيع في حي محطة جبزة، القطعة الرئيسية 2.

FEYZMAX للاستشارات الاستثمارية العقارية - الحقيبة المؤسسية

فرصة لا تُعوَّض سواء للاستثمار أو التجارة

في حي إيتستاسيون بمنطقة جبزة، مع حركة مشاة مرتفعة وموقع استراتيجي، قابل للتكيّف مع جميع القطاعات،

عقار تجاري مستقل صالح للحصول على قرض بنكي بانتظار مستثمريه.

📍 مزايا الموقع والمحيط

• موقع مركزي: يقع في حي إيتستاسيون أحد أكثر محاور جبزة حيوية وتطورًا.

• سهولة الوصول: على مسافة مشي من محطة مرمراي ومحطة القطار، ما يوفر انتقالاً سلسًا لكل من الموظفين والعملاء.

• قيمة إعلانية: بُعده عن الشارع الرئيسي مسافتين فقط يمنحه وضوحًا عالياً وسهولة في العثور عليه.

🏢 تصميم العقار وتوزيع المساحات

عقارنا بمساحة استخدام صافية قدرها 195 متر مربع في المجمل، ويتميز بوحداته المستقلة وهيكله الوظيفي ليقدم استخدامًا متعدد الأغراض:

• طابق القبو/المستودع (70 م²): منطقة واسعة للغاية ومهوّاة لتخزين المواد أو إدارة المخزون أو التحضيرات اللوجستية.

• الطابق الأرضي (65 م²): طابق مدخل مسطح مثالي للاستقبال أو منطقة المبيعات أو العرض؛ ويضم أيضًا مطبخًا ومرحاضًا للاستخدام العملي.

• الطابق الثاني/ قسم المكاتب (60 م²): غرفتان مستقلتان يمكن استخدامهما كغرفة إدارة أو قاعة اجتماع أو مكتب إداري.

💼 لماذا يجب أن تقيّم هذا الاستثمار؟

هذا العقار؛ ببنيته المقاومة للأزمات، وميزة استخدامه المتعددة وإمكانيته لتحقيق عوائد إيجارية مرتفعة، يعد فرصة قوية لنشاطاتك التجارية أو استثمار رأس المال طويل الأجل.

• متعدد الاستخدامات: يتمتع ببنية تحتية مثالية لمخازن التجارة الإلكترونية، مراكز التوزيع، مكاتب الهندسة/العمارة، مراكز الصحة/الجمال، أو وكالات الشركات.

• سهولة التمويل: العقار مسجل ولا يوجد به مشاكل في الملكية ومناسب لاستخدام القرض البنكي.

• عائد الاستثمار: بالنظر إلى الطلب على العقارات التجارية في المنطقة، يوفر إيجارًا مرتفعًا أو زيادة في القيمة في وقت قصير.

📞 لمزيد من التفاصيل وحجز موعد

يمكنكم التواصل معنا فوراً لفحص العقار ميدانياً، تقديم العرض ومناقشة التفاصيل المالية.

• الشركة: FEYZMAX للاستشارات الاستثمارية العقارية

• المستشار المسؤول: [المستشار أُكتاي إيشي/ 0552 663 71 53]

هل ترغب في معرفة تفاصيل خطة دفع مناسبة لميزانيتك أو البحث عن عقار مختلف يواكب تطلعاتك للاستثمار؟