عقارات للإيجار
سيارات للبيع
أثاث مستعمل
دراجات
آلات ومعدات
المهن والخدمات
فرص عمل
في توزلا آيدنلي، فيلا للبيع مكونة من 8+2 مع مسبح
فييزماكس العقارية تقدم: فيلا فائقة الاتساع للبيع في توزلا أيدنلي
في منطقة المواقع السكنية الراقية حيث تلتقي توزلا أيدنلي وتابئورين، فيلا ذات مفهوم قصر بتصميم 8+2 وغرفة غسيل واحدة تعيد تعريف معايير الحياة المنفصلة!
هذه الفيلا الفريدة في محفظة فييزماكس العقارية بمساحة استخدام صافية 350 م² (إجمالية 400 م²) صممت خصيصاً بأدق التفاصيل لتناسب العائلات الكبيرة، الباحثين عن حياة مريحة، والمهتمين بالاستثمار الفاخر. تقع في أحد أرقى المناطق السكنية الخضراء في المنطقة، وتتميز بتصميم داخلي بدون أعمدة، وبنيتها المكونة من أربعة طوابق تتوسع بفارق المستوى، ومسبحها الخاص، ما يجعلها فريدة تماماً مقارنة بالمساكن التقليدية في المنطقة.
️ تفاصيل التخطيط الهندسي والطوابق: مساحات معيشة مقسمة
بُنيت الفيلا بنظام الأسقف المسطحة بدون أعمدة كما في المباني التقليدية، ما يمنح مساحات داخلية صافية، وأسقف عالية، وحجماً داخلياً فسيحاً للغاية. تخطيطها المثالي يناسب نظام العائلات الكبيرة، وغرف الأطفال، واستضافة الضيوف. جميع الغرف تتلقى أقصى إضاءة نهارية بفضل النوافذ الكبيرة والأسقف العالية. هي مركز الحياة الاجتماعية حيث يمكنكم قضاء أوقات مشتركة مع العائلة أو تنظيم دعوات واسعة.
الصالات فسيحة للغاية وتستوعب أكبر مجموعات الأثاث وطاولات الطعام ووحدات المعيشة دون أي شعور بالضيق.
مفهوم الحمامات (إجمالي 5 حمامات):
تحتوي الفيلا على 4 حمامات عامة و1 حمام خاص بالغرفة الرئيسية، بإجمالي 5 حمامات، ما يوفر أقصى درجات الراحة والاستقلالية للعائلات الكبيرة سواء للاستعداد الصباحي أو أثناء استضافة الضيوف.
قبو واسع (مساحة للهوايات والتخزين):
القبو مرتفع السقف وخالٍ من الرطوبة وقابل للتصميم حسب رغبتكم.
يمكن استخدامه كمساحة تخزين ضخمة، أو تحويله إلى صالة سينما عائلية، أو غرفة هوايات، أو منطقة ألعاب، أو صالة رياضية شخصية.
مساحات الاستمتاع الخارجية (شرفات):
شرفة الاستقبال: تقع في الطابق الأرضي، بإطلالة على الحدائق، ومساحة مناسبة لاستقبال الضيوف في أجواء أنيقة.
شرفة بانورامية: تقع في الطوابق العليا، بإطلالة طبيعية ساحرة، يمكنكم الاستمتاع بفنجان قهوتكم في نهاية اليوم.
الأرض، ضمان الطابو، وحياة مستقلة وسط الطبيعة
حصة الأرض والوضع القانوني: ضمن طابو مشترك بمساحة إجمالية 1452 م²، سيتم نقل حصة أرضية بمساحة 400 م² خاصة بهذه الفيلا. العقار يمتلك وثيقة تسجيل البناء وجميع إجراءاته القانونية مكتملة، مؤهل للحصول على القرض وجاهز تماماً للبيع.
حديقة خاصة مثمرة: المساحة الخضراء الباقية (بعد خصم البنية التحتية بمساحة 100م²) مزروعة بالكامل. تتضمن حديقة مليئة بأشجار الكرز، التفاح، الكمثرى، والخوخ المثمرة التي تمنحكم فواكه طازجة في مواسمها. منطقة آمنة للأطفال والحيوانات الأليفة.
مسبح بحياة مستقلة: مسبح مشترك فقط مع 3 جيران بعيداً عن ازدحام المشروع الرئيسي والمناطق المشتركة، تقريباً تجربة مسبح خاص. عمق المسبح يبدأ من 1.65 م ويصل إلى 3.00 م بمواصفات احترافية.
️ مميزات تقنية متقدمة وبنية تحتية متميزة
الموثوقية البنيوية:
عمر المبنى بين 21-25 سنة ويقع على إحدى أقوى التربات في المنطقة. البنية الخرسانية قوية جداً. نظام السقف المسطح بدون أعمدة يسمح بتعديلات داخلية مرنة مستقبلاً.
ألواح أرضية خشب طبيعي عالي الجودة:
أرضيات الغرف من خشب طبيعي فاخر وصحي. بحاجة فقط لإصلاحات بسيطة أو دهن حسب ذوق المشتري. تم احتساب هذه التكاليف الصغيرة في سعر البيع، مما جعله منافساً جداً لنظرائه.
الهندسة الذكية والطاقة:
أنظمة الكهرباء، المياه، الصرف، وعزل الجدران الخارجية من الحرارة والصوت بحالة ممتازة. يوجد لوحات كهرباء منفصلة بكل طابق لإدارة الطاقة بشكل آمن وتحكم سهل.
خزان مياه ضخم 90 طن وبئر:
لتجنب آثار أي انقطاع مياه في المنطقة ولكفاءة ري الحديقة وملء المسبح مجاناً، يوجد خزان مياه سعة 90 طن ونظام بئر مدمج بالبنية التحتية.
نظام تدفئة ومدفأة:
بجانب الراحة الناتجة عن نظام التدفئة المركزي للغاز الطبيعي، يوجد مدفأة عاملة تخلق أجواء دافئة فاخرة للصالون الرئيسي في الشتاء.
نظام الأمن:
خدمة أمنية احترافية فعالة على مدار الساعة (أمن مادي ونظام مراقبة بالكاميرات) ضمن مفهوم الموقع الفاخر.
الموقع، وسائل النقل، ومزايا البيئة المحيطة
في مركز توزلا أيدنلي - تابئورين:
يقع في قلب أكثر مناطق الفيلات رقياً وهدوءاً بعيداً عن الضوضاء.
سهولة المواصلات:
قريب جداً من مواقف الباصات والدولمش لمن يعتمدون على المواصلات. يسهل الوصول إلى الطرق السريعة ومطار صبيحة كوكجن بسرعة.
البيئة الاجتماعية:
موقع مركزي قريب جداً من أفضل المدارس، المستشفيات، الأسواق الكبرى وكافة المرافق اليومية اللازمة.
لزيارة الفيلا المميزة ذات جودة معيشتها العالية تحت ضمانة فييزماكس العقارية، وطلب ملف العرض التفصيلي، وحجز موعد، يرجى التواصل معنا.
فييزماكس العقارية استثمار آمن لمستقبلكم.
