يقدم لكم FeyzMax Gayrimenkul هذه الحقيبة الخاصة بضمانته؛ مع مساحة إجمالية تبلغ 200 م²، وبنيتها المُعتنى بها، والمرونة العالية في الاستخدام، فهي تعد منزلاً عائلياً واسعاً كما تشكل فرصة استثمارية فريدة بشقتين تحقق عائد إيجاري مرتفع.

مزايا الاستثمار والاستخدام (مساحتان للمعيشة بشكل منفصل)

· المدخل المستقل ووضع السند: للشقة المدرجة رسمياً في السند أبواب مدخل منفصلة بأرقام مختلفة.

· الفواتير منفصلة: أعمال الكهرباء والماء والغاز الطبيعي/التدفئة والعدادات منفصلة تماماً.

· عائد إيجاري مرتفع: يمكن تأجيرها بشكل مستقل لعائلتين/مستأجرين مختلفين أو الاستخدام كمساحات معيشة منفصلة في الطابق العلوي والسفلي.

مواصفات المبنى والأمان

· بنية المبنى: مكون من 5 طوابق، بنمط شقق عائلية هادئة وراقية.

· المصعد: المبنى بدون مصعد.

· الأمان: أبواب فولاذية متينة وآمنة عند مداخل الشقق.

خطة الطابق والمعمار التفصيلية (200 م² إجمالي) الطابق السفلي (3+1 / مناسب للاستخدام المستقل):

· مدخل الباب الفولاذي

· المدخل: مساحة استقبال داخلية واسعة ومضيئة.

· المطبخ: تصميم مطبخ عملي وفسيح مناسب لطاولة الطعام ومساحة سطح واسعة.

· الصالون والغرفة: هناك نظام شرفة/نافذة فرنسية عالية الجودة مع زجاج عازل للحرارة من نوع Pimapen في الصالون والغرفة المواجهين للواجهة الأمامية وتفتح جميع جوانبها للداخل. تتلقى ضوء الشمس طوال اليوم.

· الحمام & المرحاض: تصميم حمام واسع وعملي.

· غرفة الغسيل: غرفة مستقلة وعملية للغسيل والتخزين تنظم داخل المنزل.

الطابق العلوي (2+1 / مرتفع السقف، خطة تحقق أقصى استفادة من خاصية الدوبلكس السقفي):

· مدخل الباب الفولاذي

· المدخل: ممر واسع يوفر سهولة الحركة.

· المطبخ: منطقة مطبخ واسعة وعملية مع شرفة خاصة بها.

· الشرفات (2):

o شرفة مفتوحة واسعة للصالون.

o شرفة ثانية واسعة تم إغلاقها بنظام Pimapen لتستخدم بغرفة مريحة طوال فصول السنة الأربعة.

· المساحات الرطبة:

o حمام ومرحاض بنظام حوض جلوس.

o مرحاض بلدي منفصل يوفر سهولة إضافية في الاستخدام.