شقة 3+1 مُعتنى بها وواسعة! بين Kuzguncuk و İcadiye

شقة فريدة في قلب İcadiye – Kuzguncuk… مزيج من الأصالة، الهدوء، والاستثمار المربح!

استمتع بروح İstanbul الحقيقية في هذه الشقة الواقعة ضمن واحدة من أرقى مناطق Üsküdar، حيث يلتقي عبق التاريخ بنسمات البوسفور وعلاقات الجيرة الأصيلة.
هذه الشقة المميزة تجمع بين الموقع الاستثنائي والقيمة الاستثمارية العالية التي تزداد يوماً بعد يوم.

الخصائص العامة:

• مساحة استخدام صافية 125 م²
• 3 غرف وصالون بتصميم واسع ومنظم
• شقة واحدة في كل طابق – خصوصية وهدوء تام
• مشطبة بالكامل وجاهزة للسكن دون أي تكاليف إضافية
• واجهة مفتوحة تسمح بدخول الضوء الطبيعي طوال اليوم
• موقع زاوية يمنح تهوية ممتازة وضوءاً وافراً
• تمتلك حق şerefiye الذي يمنح أولوية وموقعاً مميزاً في مشاريع التحول الحضري
• مناسبة تماماً لمشاريع kentsel dönüşüm – مع إمكانية التحول إلى دوبلكس مستقبلاً
• مبنى بنظام “شقة واحدة في كل طابق” يعكس أسلوب الحياة البوتيكي الهادئ

مميزات الموقع:

• بين İcadiye وKuzguncuk – ضمن أرقى وأهدأ أحياء Üsküdar
• على بُعد خطوات من الأسواق، المقاهي وممرات المشي على الساحل
• قريبة جداً من وسائل النقل العام، الطريق الساحلي وÜsküdar Merkez
• مجاورة لـ Boğaz hattı, Validebağ Korusu والمنازل التاريخية في Kuzguncuk

القيمة الاستثمارية والمستقبلية:

• إمكانية تحويلها إلى دوبلكس ضمن مشروع التحول الحضري مع زيادة في المساحة
• الاستفادة من حق şerefiye الذي يرفع القيمة السوقية بشكل كبير
• تقع في واحدة من أكثر مناطق Üsküdar طلباً، مع عائد إيجاري مرتفع ومتزايد

✨ فرصة لا تعوّض للسكن أو الاستثمار
بفضل موقعها الفريد، تصميمها الواسع، وإمكانات نموها المستقبلية، تمثل هذه الشقة خياراً نادراً يجمع بين الراحة والعائد الاستثماري الذكي.
لا تفوّتوا الفرصة!