





على بُعد دقائق من Boğaz، وخطوة واحدة من قلب المدينة!
في واحدة من أرقى وأأمن مناطق Üsküdar، وتحديداً في İcadiye Mahallesi، تقع هذه الشقة الخاصة على Cumhuriyet Caddesi — أحد أكثر الشوارع شهرةً وهيبةً، لتقدم مزيجاً من الفخامة والموقع المتميز الذي يصعب تكراره.
1+1 | 70 م² | طابق وسطي | بواجهتين | شرفة مغلقة | سقف مرتفع
الموقع، الموقع، ثم الموقع!
هذه الشقة ليست مجرد أربعة جدران… إنها جسر يربطك بنبض الحياة في المدينة.
✅ على Cumhuriyet Caddesi — من أكثر الشوارع نشاطاً ورقياً في Üsküdar
✅ مقابل Vakıfbank Spor Sarayı – حيث الحياة الاجتماعية في أوجها
✅ على بُعد مسافة سير من الساحل، خط Boğaz، محطة vapur، Marmaray وmetro
✅ على بعد خطوات من çarşı، المقاهي، الصيدليات، الأسواق والمدارس
✅ إلى Kadıköy خلال 10 دقائق فقط، وBeşiktaş على بُعد رحلة vapur واحدة
في مثل هذا الموقع المركزي، يمكنك أن تنعم أيضاً بحياة هادئة في حي راقٍ — نعم، هنا يجتمع الهدوء والمركزية معاً.
الراحة والهدوء والاتساع تحت سقف واحد:
• شرفة مغلقة تطل على الحديقة تمنحك لمسة من الطبيعة وسط المدينة.
• واجهتان توفران ضوء الشمس الطبيعي طوال اليوم.
• سقف مرتفع يخلق إحساساً بالاتساع والانتعاش.
• غرفة نوم تطل على الجهة الخلفية الهادئة – مثالية لنوم عميق بلا ضجيج.
• الطابق الوسطي يوفّر عزلًا حرارياً أفضل ومستوى أمان أعلى.
تصميم ذكي – مُحوَّلة من 2+1 إلى 1+1 رحبة:
• صالون ومطبخ بتصميم مفتوح واسع ومضيء
• إمكانية إعادة تقسيمها بسهولة إلى 2+1 عند الحاجة
• تصميم عملي، عصري، ومناسب للاستثمار
من منظور استثماري:
• القيمة المترية للعقارات على Cumhuriyet Caddesi ترتفع عاماً بعد عام
• طلب مرتفع جداً من المستأجرين – تضمن عائداً سريعاً ومستقراً
• شقق بهذا الموقع وهذه المساحة والسعر أصبحت نادرة للغاية
منزل للحياة… وفرصة للاستثمار.
للمزيد من التفاصيل أو لمعاينة العقار ميدانياً، يرجى التواصل الآن.
✨ فرصة محدودة – فالموقع لا يفقد قيمته أبداً!

















