فرصه كبيرة للاستثمار حديقة فاكهة بمساحة 1200 دونم

فرصة استثمارية كبيرة

بستان تفاح وإجاص وفاكهة

يحتوي على المستودعات ومبنى للمكاتب وأمكنة للضيافة

برادات للتحزين
يحتوي على كامل الآلات والمعدات الزراعية اللازمة




HAYRABOLU/TEKİRDAĞ


تأسست المؤسسة الزراعية في اسطنبول عام 2012 وهي لشريك واحد.

بدأت الأنشطة الزراعية في عام 2013 ، حيث كان يُنظر إلى زراعة الفاكهة على أنها استثمار مربح.

حتى اليوم ، اشترت المؤسسة ما مجموعه 1200 دونم من الأراضي في المقاطعة ، وبساتين التفاح على 193 فدانًا من هذه الأراضي ؛ أنشأت حديقة فواكه مغلقة لإنتاج الإجاص والتفاح والسفرجل والخوخ على ما يقرب من 570 فدانًا ، بما في ذلك حديقة الإنجاص على مساحة تقارب 367 فدانًا والخوخ على مساحة 10 دونمات. بالإضافة إلى ذلك ، تم زرع أشجار السفرجل في أماكن مختلفة في الحديقة.

تم حل مشاكل البنية التحتية لموقع الاستثمار وتم الانتهاء من جميع التصاريح القانونية لها.

إنها في موقع متميز للإنتاج والنقل والتسويق. يمكن بيع وتسويق المنتجات بكل سهولة ، لا سيما مع الاتفاقيات التي ستُبرم مع المتاجر الكبرى والشركات الكبيرة.

إنه قريب من الطريق السريع D-100 ، مشروع القطار السريع الذي سيمر عبر Lüleburgaz والطريق السريع TEM وطريق Hayrabolu / Tekirdağ الجديد ، ولا توجد مشكلة في الإنتاج والتسويق والنقل.

يبعد عن ميناء تكيرداغ مسافة 50 كم ويمكن شحنه للخارج عبر الميناء. بالإضافة إلى ذلك ، تتمتع بموقع جغرافي متميز في قضايا التسويق ، حيث تقع على شرايين النقل بين الشرق والغرب والشمال والجنوب.

أثناء تأسيس الأعمال التجارية ، فإن العامل الأكثر أهمية في اختيار الاستثمار في هذه المنطقة هو موارد المياه النظيفة والطبيعة النظيفة ، وكثافة الإنتاج الزراعي والحيواني ، فضلاً عن توافر البيئة الطبيعية المناسبة والمعرفة المطلوبة من قبل المقاطعات والمناطق الأخرى في المنطقة.


ملاحظات هامة:

1- أدى هذا المرفق إلى زيادة قدرة الإنتاج الزراعي منذ الزراعة من نباتات الأخشاب ، وهي في فترة إنتاجية كاملة. من المحتمل إعادة الاستثمار الذي تم خلال خمس سنوات.
2 - الطرود هي طرود معدلة ومناسبة لبيع الأراضي الزراعية للأجانب والحصول على الجنسية عن طريق الطرود.

3- يتم إدارة المزرعة من 50 موظف ومدير إداري وسيتم الاستفادة من القدرات الإدارية والعمالية في حالة الاستيلاء على الأعمال. فيما يعني ، سيتم البدء في إنشاء مرفق جاهز للعمال.

4- في حالة أخذ الأعمال التجارية بالكامل ، يمكن أيضًا تقديم خدمة استشارات الإنتاج الزراعي من قبلنا.

5- الأسعار المقدمة هي سعر التكلفة ، وإذا تم تأسيس نفس الأعمال الزراعية بعد COVID-19 ، فلن يكون من الممكن أن تتطور المنشأة أو تتطور.

6- نحن عضو في تعاونية الإنتاج الزراعي في منطقة الأعمال الزراعية وتنشط في أنشطة التنمية الإقليمية.

7- ليس لدى الأعمال أي ترخيص ، أو عقد ، أو أرض ، أو استخدام ، أو حقوق ، أو نشاط تجاري نشط مع إمكانية حل جميع المشكلات.

8- إذا طُلب ذلك ، فمن الممكن تقديم أراضٍي أخرى للمشتري في اماكن طرفية.

BÜYÜK YATIRIM FIRSATI

HAYRABOLU/TEKİRDAĞ

“Elma Bahçesi ve

Armut Bahçesi”

Tesis, Depo, İdari Bina ve Misafirhane

Soğuk Hava Deposu

Tarımsal Makineler ve Ekipmanlar

Tarım İşletmesi İstanbul’da 2012 yılında kurulmuş olup tek ortaklıdır.

Meyveciliğin kârlı bir yatırım olduğunu görüldüğü için 2013 yılında tarımsal faaliyetlere başlanmıştır.

Bugüne kadar Tekirdağ il genelinde toplam yaklaşık 1.200 Dekar araziyi satın alarak bu arazilerin 193 dekar kısmına elma Bahçesi; yaklaşık 367 dekarlık kısmına Armut Bahçesi ve 10 dekarlık kısmına şnektarin olmak üzere toplam yaklaşık 570 dekarlık kısımda Armut, Elma, Ayva ve Nektarin-Şeftali üretimine dönük kapama meyve bahçesini tesis etmiştir. Ayrıca bahçe içerisinde çeşitli yerlerde ayva ağaçları da dikilmiştir.

Yatırım yeri alt yapı sorunları giderilmiş ve tüm yasal izinleri tamamlanmıştır.

Üretim, ulaşım ve pazarlama konusunda avantajlı bir konumdadır. Özellikle süpermarketler ve büyük işletmelerle yapılacak anlaşmalarla ürünlerin satışı ve pazarlaması da rahatlıkla yapılabilecektir.

D-100 karayoluna, Lüleburgaz’dan geçecek olan Hızlı Tren projesine, TEM Otoban’a ve Yeni Yapılacak Hayrabolu/Tekirdağ yoluna yakın konumda olup üretim, pazarlama ve ulaşım sorunu bulunmamaktadır.

Tekirdağ limanına 50 km mesafede olup, yurtdışına liman üzerinden de sevkiyat yapılabilecektir. Ayrıca, doğu-batı ve kuzey-güney ulaşım arterleri üzerinde yer alması nedeniyle pazarlama konularında avantajlı bir coğrafi konuma sahiptir.

İşletme kurulurken yatırımın bu bölgede tercih edilmesinde en önemli etken temiz su kaynakları ve temiz bir doğası olması, tarım ve hayvancılık üretimin yoğunluğu yanında, bölgedeki diğer il ve ilçelere göre ihtiyaç duyulan uygun doğal ortamın ve bilgi birikiminin mevcut olması etkili olmuştur.

ÖNEMLİ NOTLAR:

1. TESİS AGAÇLARINDAN DİKİMİNDEN BU YANA TARIMSAL ÜRETİM KAPASİTESİNİ ARTTIRMIŞ OLUP, ŞUAN TAM VERİM ALINAN DÖNEMİNDEDİR. MAHSUL BEŞ YIL İÇERİSİNDE YAPILAN YATIRIMI GERİ GETİRME POTANSİYELİNDEDİR.
2. PARSELLER BİTİŞİK PARSEL OLUP, PARSEL BİRLEŞTİRMESİ YAPILARAK YABANCIYA TARIMSAL ARAZİ SATIŞINA VE VATANDAŞLIĞA UYGUN HALE GETİRİLMEYE UYGUNDUR.
3. ÇİFTLİĞİN TAMAMINDA 50’YE YAKIN ÇALIŞAN VE İDARİ MÜDÜR BULUNMATA OLUP, İŞLETMENİN TOPLUCA DEVRALINMASI HALİNDE İŞLEYEN İDARİ VE EMEK KAPASİTESİ DE ALINACAKTIR. BAŞKA BİR İFADE İLE, HAZIR VE TIKIR TIKIR İŞLEYEN BİR TESİS DEVRALINMIŞ OLACAKTIR.
4. İŞLETMENİN TÜMÜYLE DEVRALINMASI HALİNDE TARIMSAL ÜRETİM DANIŞMANLIĞI HİZMETİ DE TARAFIMIZCA VERİLEBİLECEKTİR.
5. VERİLEN FİYATLAR MALİYET FİYATI OLUP, COVİD-19 SONRASINDA AYNİ TARIMSAL İŞLETME KURULACAK OLSA BU FİYATLARA SIFIRDAN TESİSİ VE GELİŞTİRİLMESİ MÜMKÜN DEĞİLDİR.
6. TARIMSAL İŞLETME BÖLGESİNDEKİ TARIMSAL ÜRETİM KOOPERATİFİNE ÜYE OLUP, AKTİF BİR ŞEKİLDE BÖLGESEL KALKINMA ÇALIŞMALARI YÜRÜTMEKTEDİR.
7. İŞLETMENİN RUHSAT, TAPU, ARAZİ, KULLANIM, AYNI HAKLAR YÖNÜNDEN HİÇBİR SIKINTISI YOKTUR, TÜM SORUNLARI ÇÖZÜLMÜŞ AKTİF BİR İŞLETMEDİR.
8. TALEP EDİLMESİ HALİNDE ÇEVRE PARSELLERDE BAŞKACA ARAZİLERİN DE ALICIYA SUNULMASI MÜMKÜNDÜR.