HT-1457 فرص عقارية تجارية في المركز المالي

- يقع المشروع في منطقة العمرانية الواقعة في الطرف الأسيوي من مدينة إسطنبول, والتي تعتبر من أحد أهم المناطق المركزية في الطرف الأسيوي التي يجتمع فيها العمران من الطراز الرفيع مع البيئة الراقية
- المشروع سكني وتجاري بفهوم هوم وهوم أوفيس, يقع بجوار مركز إسطنبول المالي الدولي مباشرةً ومحطة مترو İFM، ويوفر فرصة استثمارية ستزيد دائمًا من حيث القيمة, ويتم بنائه بالقرب من الجسور الثلاثة لمضيق البوسفور ونفق أوراسيا والطرق المتصلة والشرايين الرئيسية.
- يتكون المشروع من برج واحد بارتفاع 21 طابق بواجهات زجاجية, على مساحة أرض تبلغ 6.000 m², وبمساحة بناء إجمالية تبلغ 17.000 m², ويتضمن المشروع 180 شقة مستقلة بخيارات مختلفة تبدأ من 1+1 حتى 3+1 بتجهيزات مطبخية كاملة
- المشروع ضمن منطقة غنية بالمرافق والخدمات العامة التي تحتاجها العائلة كالمدارس مثل مدرسة قوس قزح الدولية, والجامعات الحكومية والخاصة مثل جامعة فينر بهشة وجامعة يدي تبه وجامعة أوكان, والمشافي مثل مشفى أجب أدم, بالإضافة إلى المولات الفخمة مثل ووتر جاردن وإيكيا
- مساحات تبدأ من 80 m²
- أسعار تبدأ من 170.000 $
- 50% دفعة أولى والتقسيط لمدة 12 شهر
- المشروع قيد الإنشاء والتسليم 12/2022
- خدمة الاستقبال وخدمة تقنية
- مطابق لشروط الحصول على الجنسية التركية .
- سند الملكية جاهز
- خدمات ومرافق اجتماعية متكاملة : أمن وحماية على 7/24 – كاميرات مراقبة – مركز لياقة بدنية – حدائق – مساحات للاستراحة مغلقة – مساحات للاستراحة مفتوحة على السطح – غرفة اجتماعات – صالة مؤتمرات – صالة استقبال – مطاعم – مقاهي – مواقف مغلقة للسيارات – مواقف مفتوحة للسيارات – مصاعد – تدفئة مركزية – نظام المنزل الذكي – حمام الوالدين – شرفات وتيراسات – مولد كهربائي – خزان مياه – نظام إنذار الحرائق – مقاومة الزلازل – مخارج طوارئ – عزل حراري – عزل الصوت .
المسافات والمشروع :
- يبعد 5 دقائق عن مول متروبول إسطنبول ومول ووتر جاردن ومول بالاديوم
- يبعد 8 دقائق عن مول ايكيا ومول ميدان
- يبعد 5 دقائق عن قاعة المناسبات و Ülker Sports Arena
- يبعد 2 دقيقة عن حديقة Nezahat Gökyiğit Botanik وعن Ataşehir Migros وعن محطة مترو İFM
- يبعد 20 دقيقة عن مطار صبيحة غوكشن
- يبعد 15 دقيقة عن نفق أوراسيا
- يبعد 3 دقائق عن طريقي E-5 & TEM
- يبعد 15 دقيقة عن جسر البوسفور الأول(جسر شهداء 15 تموز)
- يبعد 22 دقيقة عن جسر السلطان محمد الفاتح
- يبعد 7 دقائق عن مركز أجي بادم الطبي ومشفى ميديبول
أسباب تجعل شراء عقار في هذا المشروع فرصة استثمارية مميزة؟
■ المشروع بالقرب من مركز إسطنبول المالي الجديد الذي يتم إنشاؤه في الطرف الآسيوي من إسطنبول بالتزامن مع إنشاء المشروع :
- مركز إسطنبول المالي هو أحد المشاريع الضخمة مثل مطار اسطنبول الثالث و قناة اسطنبول وهو مشروع كبير جداً, تم بنائه على مساحة أرض تبلغ 3.000.000 m² وبمساحة إنشائية تبلغ 3.500.000 m² ولكن القسم الأهم منه هو القسم المالي والتجاري الذي سوف يتضمن مبنى البنك المركزي التركي القادم من أنقرة, بالإضافة إلى مؤسسات أخرى مثل :
Ziraat Bankası – Borsa İstanbul – BDDK – Halk bank – SPK – Vakıf bank –Türkiye İş Bankası
بالإضافة إلى بعض المرفق الاجتماعية والثقافية مثل : مكتبة – فنادق – مدرسة – مركز صحي – مركز ثقافي يتسع ل 3.000 شخص
- مفهوم المركز المالي موجود في عدة دول حول العالم ولكن الأشهر والأقوى موجودة فقط في عشر دول كالولايات المتحدة، بريطانيا، ودبي، وخطة الحكومة التركية هي أن تضع نفسها ضمن أقوى عشر دول اقتصاديا في عام 2023 و لذلك تضع كل تركيزها و ثقلها في مشروع المركز المالي العالمي
■ المشروع قريب من أهم مناطق الطرف الأسيوي من إسطنبول المشهورة وذات القيمة السياحية والعقارية مثل كاديكوي، أتاشهير، أسكودار.
■ المشروع يوفر شقق سكنية مناسبة للسكن والاستثمار بنفس الوقت بسبب القرب من مراكز الأعمال المهمة في الطرف الآسيوي.
قد يختلف سعر الشقة حسب سعر الصرف اليومي
إختيار الوكيل العقاري المناسب يعني العثور على فريق متدرب وذو خبرة في السوق العقاري في إسطنبول، الفريق الذي يمكنكم الإعتماد عليه.
نحن نعمل بجد وطاقة وحماس لمساعدتكم بالحصول على عقار في تركيا ، حيث نضع إحتياجاتكم نصب أعيننا والتي هي أساس عملنا من اجل تحقيق هدفكم بتملك العقار في تركيا.لمزيد من الأسئلة والإستفسارات، لا تترددوا في التواصل معنا .
ابدأ رحلتك العقارية مع هلا تركيا
للمزيد من المعلومات الرجاء التواصل بخدمة العملاء:
905368178751+
902124031849+
info@halaturkey.net