عقارات للإيجار
سيارات للبيع
أثاث مستعمل
دراجات
آلات ومعدات
المهن والخدمات
فرص عمل
قطعة أرض استثمارية سكنية بمساحة 183 متر مربع في Gebze حي Ulus
فرصة استثمارية! أرض زاوية سكنية بمساحة 183 م² في حي Ulus – Gebze، Kocaeli
في منطقة تزداد قيمتها يوماً بعد يوم، وموقع مركزي يلفت الأنظار بفضل قربه من مراكز الحياة والنمو العمراني، نقدم لكم هذه الأرض السكنية الاستثمارية التي تمثل فرصة لا تُعوّض للراغبين في بناء منزل مستقل أو الاستثمار طويل الأمد.
★ مزايا الموقع – موقع مركزي وسهل الوصول:
الطريق السريع D100 (E5): على بعد 2 كم
طريق TEM (E80): على بعد 5 كم
مداخل طريق شمال مرمرة السريع: 4.5 كم
جسر Osmangazi: على بعد 16 كم
مركز Gebze: على بعد 5.5 كم
مركز Darıca: على بعد 6.5 كم
Çayırova: على بعد 5 كم
مطار صبيحة كوكجن: على بعد 23 كم
Pendik: على بعد 19 كم
★ سهولة النقل والخدمات المحيطة – مناسبة للسكن والاستثمار:
أرض قريبة من طرق الربط E5 وTEM
مواقف مواصلات عامة، سوق، بقالة، مدرسة، مسجد، مركز صحي وسوق أسبوعي على بُعد مسافة مشي
سهولة الوصول إلى منطقة Gebze الصناعية ومناطق صناعية أخرى
★ مواصفات الأرض – مرخّصة وجاهزة للبناء:
مساحة 183 متر مربع
مرخّصة للسكن (إعمار سكني)
تطل على شارع مسجّل (من خلال الكاداستر)، أرض زاوية
بنية تحتية جاهزة للبناء (ماء، كهرباء، صرف صحي)
ترخيص بناء منفصل – 3 طوابق
★ مزايا الاستثمار – منطقة في تصاعد مستمر:
منطقة تشهد تطوراً سريعاً وزيادة مستمرة في القيمة
أرض مسطحة وسهلة الاستخدام
مناسبة للبناء الشخصي أو بنظام الطابق مقابل الشقة (kat karşılığı)
فرصة لامتلاك منزل من الصفر بميزانية محدودة
ملائمة لتطوير المشاريع أو للاستخدام الشخصي للسكن
★ معلومات سند الملكية (الطابو):
الولاية: Kocaeli
المنطقة: Gebze
الحي/القرية: Osmanyılmaz
رقم الحي: 145153
البلوك: 4690
القطعة: 1
المساحة: 183.00 م²
النوع: أرض
الموقع: Beylikağıl
نوع الأرض: أصل الملكية
رقم الصفحة: G22b18c3b
ميزة الأرض:
بفضل موقعها المجاور لإسطنبول، وقربها من مراكز الصناعة والتعليم والصحة، تُعد هذه الأرض فرصة ممتازة للسكن أو الاستثمار، مع إمكانيات عالية لعائد إيجاري وزيادة قيمة مستقبلية مستمرة.
📌 ملاحظة: محفظتنا لا تقتصر فقط على الإعلانات المنشورة، تواصل معنا للوصول إلى عقارات غير مُعلنة.
Kurtköy Emlakçısı – Mahmut Caner A.
رقم تفويض تجارة العقارات: 3413283
شهادة الكفاءة المهنية: YB0217/17UY0333-5/00/5409
GSM: 0538 562 49 28 Tel: 0216 595 40 50
🏢 العنوان: Yenişehir، مركز Çağdaş، شارع Osmanlı، رقم 10، مبنى B، محل 67، Pendik / إسطنبول – 34912
