واجهة مصممة خصيصًا مع عزل حراري وصوتي، وإضاءة خارجية للمبنى، وتصميم معماري مميز لمدخل المبنى
نوافذ PVC بزجاج مزدوج 4+16+4، زجاج لامينيت
مصعدان: مصعد للركاب بسعة 8 أشخاص، ومصعد للحمولة (حامل نقالة/كراسي متحركة)
سلالم مغطاة بالرخام، سلم طوارئ من الخرسانة المسلحة
نظام إنذار حريق، وكاميرات مراقبة مغلقة 24/7
محطة شحن للسيارات الكهربائية
أنظمة الكهرباء العالية والمنخفضة (إنترنت، هاتف، هوائي، إنترفون)
مولد كهربائي بكامل الطاقة %100 احتياطي
خرسانة جاهزة C-35، نظام هيكلي مقاوم للأعمال التجارية وفق مشروع ثابت
خزان مياه من الفولاذ المقاوم للصدأ، خزان مياه الأمطار، نظام إعادة استخدام المياه الرمادية، وخزان مياه الحريق
حديقة بتنسيق وتشغيل إضاءة، ومساحات مزروعة
استخدام مواد بناء عالية الجودة وحرفية ممتازة
مساحة الأرض 605 m²، مساحة المبنى في الطابق الأرضي 232 m²

معلومات الطوابق:

الطابق الأرضي: ارتفاع المحل الصافي 4.35 م، مع مساحة استخدام واسعة أمام المحل
الطابق الأول السفلي (1. Bodrum Kat): ارتفاع صافي 3.25 م، مع إمكانية استخدام الحديقة
الطابقان السفليان (1. و2. Bodrum Kat): يمكن دخولهما بالسيارة، يمكن استخدامهما كمرآب أو لأغراض متعددة
الطابق الثاني السفلي: ارتفاع 3.70 م، مناسب لمرآب ميكانيكي مع مصعد، يتسع 20+6 سيارة
الطابق الثاني السفلي مناسب أيضًا لاستخدامه كغرفة عمليات
الطابق الأول العادي: تراس بمساحة 43 m²
ارتفاع جميع الطوابق من 1 إلى 8: 3.25 م
الطابق العلوي: تراس
جميع طوابق المكاتب مطلة على جميع الجهات، مع رؤية Çamlıca، Ataşehir، وE-5 çevre yolu

الاستخدام المثالي للمبنى:

الموقع:

Kadıköy، Sahrayıcedid، قطعة ثانية على E-5 çevre yolu، مبنى جديد كليًا
وصول سريع بالسيارة من E-5
اتصال مباشر بـ TEM، E-5، Avrasya Tüneli، Sahil، Boğaz hattı، Köprüler، Havalimanı، Kuzey Marmara Otoyolu وجميع وسائل النقل العامة
M-4 Metro (“Kadıköy – S. Gökçen hattı”) على بعد 250 م من Yeni Sahra çıkışı
M-12 Metro (“Göztepe, Bağdat Caddesi – Ataşehir Ümraniye hattı”) تحت الإنشاء، المخرج الجديد على بعد 250 م من Yeni Sahra
موقف دائم لحافلات Havabüs Sabiha Gökçen Havalimanı وHAVAİST İstanbul Havalimanı على بعد دقيقتين (200 م) من Yeni Sahra

معلومات عن الوكيل العقاري:

حاصل على Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi من Türkiye Cumhuriyeti Ticaret Bakanlığı – رقم الترخيص: 3400676
عبر Pratik İnşaat & Gayrimenkul يمكنكم الحصول على منزل، مكتب، أو أي عقار ترغبون فيه بسرعة وأمان
مكتبنا في İstanbul – Kadıköy / Kozyatağı يقدم استشارات عقارية احترافية ومتابعة مستمرة لتطورات السوق، واستجابة سريعة لطلبات شراء، تأجير، أو بيع العقارات
للتواصل السريع وتقييم العقار:
📱 GSM: 0530 244 22 18