بسعر شقة دوبلكس، محل بثلاثة طوابق في مبنى جديد على الشارع الرئيسي

فرصة مميزة: محل تجاري للبيع في Avcılar – Pelican AVM

نؤكد ما ذكرناه في العنوان: بدون مبالغة، نقدم محل تجاري بسعر شقة دوبلكس!

🏢 مواصفات المحل:

• يقع في مبنى جديد عمره 5 سنوات، ثلاث طوابق بمساحة صافية 180م²

• يشمل: الطابق الأرضي، الطابق العلوي، ومستودع

• إمكانية استخدام حديقة رائعة

• لا يوجد مستأجر حاليًا، المحل فارغ وجاهز للتسليم

📍 الموقع والخدمات:

• على شارع رئيسي، في أفضل مواقع Avcılar، قرب Pelican AVM وأشهر المقاهي الراقية

• محيط غني بالطلاب، مع سكن الطلاب القريب وجامعة إسطنبول على بعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام

• المحل أمامه آلاف السيارات يوميًا، وتمر سيارات النقل العام (الدولموش)

• عند الخروج من المحل تجد: Borusan Auto، Pelican AVM، المقاهي، سكن الطلاب، جميع الأسواق الكبرى والمجمعات السكنية الفاخرة، كلها في محيط قريب

• خلف محطة البنزين على Firüzköy Bulvarı، وعلى بعد 200 متر من طريق E5

💰 فرصة استثمارية ممتازة:

• السعر منافس جدًا، ولا يوجد مثيل له في المنطقة

• المحل جاهز للسكن أو للاستثمار التجاري

• أول من يقرر الحجز يحصل على موعد رسمي لإتمام البيع

⚠️ ملاحظة:

• في حالة الرغبة في التأجير، هناك عملاء مستعدون للدفع 50,000₺ شهريًا، لكن المالك يرغب في البيع حاليًا