ارض للبيع في يومرا طرابزون

أرض للبيع في يومرا طرابزون – فرصة استثمارية ذهبية على الطريق الرئيسي

في قلب يومرا، إحدى أبرز مناطق طرابزون السياحية والسكنية، نعرض لكم فرصة استثنائية لامتلاك أرض سكنية بمساحة 672 متر مربع تقع مباشرة على الطريق الرئيسي، مع جاهزية كاملة من حيث البنية التحتية والميزات التي تضمن لكم استثمارًا ناجحًا ومستقرًا في واحدة من أكثر المناطق طلبًا في المنطقة.

موقع استراتيجي وسط بيئة نابضة بالحياة

تتميز هذه الأرض بموقعها الحيوي والاستراتيجي على الطريق الرئيسي الذي يربط بين وسط طرابزون وشرق المدينة، مما يمنحها وصولًا مباشرًا إلى جميع وسائل المواصلات العامة والخدمات اليومية من مدارس، مستشفيات، أسواق، ومراكز تجارية.

يبعد الموقع فقط دقائق معدودة عن:

• مول جواهر طرابزون

• جامعة كارادينيز التقنية

• مطار طرابزون الدولي

• ساحل البحر الأسود

هذا الموقع يضمن عائدًا استثماريًا مرتفعًا سواء تم استغلال الأرض للبناء السكني، أو الاستثماري، أو حتى التجاري.

تفاصيل الأرض – مساحة كبيرة وجاهزية للبناء

• المساحة الكلية: 672 متر مربع

• الواجهة: على الطريق الرئيسي مباشرة

• البنية التحتية: تم بناء الجدار الاستنادي عالي الجودة باستخدام مواد مقاومة للرطوبة والانزلاق، كما تم تركيب البوابة الرئيسية لتأمين الأرض ومنحها مظهرًا عصريًا

• تصريح البناء: الأرض مصنفة ضمن المناطق السكنية (سكني طابو كامل)، مما يتيح استخراج رخصة بناء بسرعة وسهولة

• توفر خدمات الكهرباء والمياه والاتصالات بجوار الأرض مباشرة، مما يقلل من تكاليف التمديدات والتجهيزات الأولية للبناء

إمكانيات الاستثمار في العقار في يومرا طرابزون

يومرا هي واحدة من أكثر المناطق نموًا في طرابزون، حيث شهدت خلال السنوات الأخيرة طفرة عقارية كبيرة، مدعومة بالبنية التحتية الحديثة، المشاريع السكنية الجديدة، والإقبال المتزايد من المستثمرين الأتراك والعرب على حد سواء.

تُعد الأرض مثالية للعديد من الاستخدامات:

• بناء فيلا سكنية خاصة

• مجمع سكني صغير من شقق دوبلكس

• مشروع تجاري مثل مركز صغير أو عيادة طبية

• الاحتفاظ بها كأصل استثماري طويل الأجل في منطقة أسعارها العقارية في تصاعد مستمر

عوامل تميز هذه الأرض عن غيرها

• إطلالة مفتوحة على الجبال والطبيعة المحيطة

• الأرض مسطحة ومستوية، مما يسهل أعمال البناء ويوفر تكاليف إضافية

• الجدار الاستنادي يضيف قيمة جمالية وهندسية للأرض، ويؤمنها ضد عوامل الانجراف أو الانزلاق

• القرب من الخدمات يعني أنك أو أي مستأجر مستقبلي سيستمتع براحة ورفاهية السكن اليومي

مميزات المنطقة المحيطة

• انتشار المجمعات السكنية الراقية التي رفعت من قيمة العقارات المحيطة

• توفر مدارس خاصة ودولية، تجعل من المنطقة بيئة مناسبة للعائلات

• المساحات الخضراء والمنتزهات القريبة تعزز من جودة الحياة

• مناطق مطاعم ومقاهي فاخرة ومراكز ترفيه متكاملة

لماذا تعتبر هذه الأرض خيارك الأفضل للاستثمار العقاري؟

✔️ جاهزة للبناء فورًا
✔️ بنية تحتية مكتملة
✔️ موقع مركزي على الطريق الرئيسي
✔️ قريبة من أهم نقاط الجذب والخدمات
✔️ زيادة مؤكدة في القيمة السوقية خلال السنوات القادمة