شقة 3+1 للبيع في مجمع Üsküdar Bulgurlu Özyener

شقة 3+1 مؤجرة للبيع في موقع أوزينر ديتاي في أسكودار بلغورلو - فرصة خاصة للمستثمرين

💰 سعر البيع: 20.000.000 ليرة تركية

💰 دخل الإيجار الشهري: 110.000 ليرة تركية

🏢 للبيع مع مستأجر

📈 فرصة استثمارية بموقع مركزي مع دخل إيجاري منتظم وقيمة تتزايد باستمرار.

مواصفات الشقة

✅ 3+1 ✅ المساحة الإجمالية 135 م² ✅ صافي 115 م²

✅ الطابق الخامس ✅ حمام للوالدين

✅ 3 مراحيض ✅ نظام تدفئة بالكمبي

✅ مع شرفة ✅ مطبخ مجهز

✅ ديكور خاص

✅ مصعدين ✅ موقف سيارات مغلق

✅ رسوم شهرية: 3.000 ليرة تركية

مواصفات الموقع

موقع أوزينر ديتاي، أحد أكثر المواقع العريقة والمفضلة في أسكودار بلغورلو؛

🏢 يتكون من 9 بلوكات.

🏢 يوجد 365 وحدة مستقلة.

📐 تم بناؤه على أرض بمساحة 13.750 م².

🔒 خدمة أمنية على مدار 24/7

📹 نظام كاميرات مراقبة

🚗 موقف سيارات مغلق

🌳 مناطق خضراء مُعتنى بها

🏀 ملعب كرة سلة

🎠 مناطق ألعاب للأطفال

🚶 مسارات للمشي

🌿 أكشاك ومناطق اجتماعية للاسترخاء

👨‍👩‍👧‍👦 بيئة مناسبة للعائلات

معلومات البناء والسند العقاري

📑 السندات العقارية برخصة مساكن طوابق

🏗️ تم استخدام حديد التسليح حسب أحدث تقنيات البناء في زمنه.

📌 لا يوجد قرار أو عملية تحويل حضري نشطة حالياً للموقع.

مزايا النقل

🚇 محطة المترو بجانب الموقع مباشرةً.

🚗 قريب جداً من وصلات طريق TEM والطريق الدائري.

🌉 يوفر سهولة الوصول إلى نقاط اتصال جسر شهداء 15 يوليو وجسر السلطان محمد الفاتح.

🚌 خيارات النقل العام وفيرة للغاية.

📍 يمكن الوصول بسرعة إلى مناطق كاديكوي، أسكودار، عمرانية، أتاشهير، وبوستانجي.

مزايا المنطقة

🏥 قريب من المستشفيات الحكومية والخاصة

🎓 سهولة الوصول إلى المدارس الابتدائية والمتوسطة والثانوية والجامعات

🛍️ قريب من مراكز التسوق والسوبرماركت والمحال التجارية

☕ في قلب مناطق الكافيهات والمطاعم وأماكن الحياة الاجتماعية

🏦 بالقرب من البنوك والمؤسسات الرسمية ومراكز الأعمال

🌳 رغم كونه في مركز المدينة، يوفر بيئة معيشية هادئة وآمنة.

براتيك للبناء والعقارات

شهادة ترخيص تجارة العقارات من وزارة التجارة التركية رقم: 3400676

نحن في براتيك للبناء والعقارات نوفر خدمات استشارية موثوقة لعملائنا في عمليات البيع والشراء والتأجير، اعتماداً على خبرتنا القطاعية وشبكة التسويق القوية والخدمات المهنية.

للمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد، يرجى التواصل معنا.

📞 مصطفى شاهين

📱 0530 244 22 18