شقة مفروشة 2+1 للبيع في موقع مرمرة 2، Şarköy Eriklice.

شقة 2+1 مفروشة للبيع على بعد 100 متر من البحر في موقع مرمرة 2 بإريكليجه/شاركوي ŞARKÖY ERİKLİCE MARMARA 2

لدينا شقة 2+1 مفروشة للبيع ضمن موقع مرمرة 2 في حي إريكليجه، شراكوي ŞARKÖY ERİKLİCE MARMARA 2، تكيرداغ، تبعد عن البحر فقط 100 متر.
تقع شقتنا ضمن موقع واسع ومنظم يضم 132 وحدة سكنية، وتوجد في الطابق الأول فوق طابق الحديقة، وهي مناسبة للاستخدام صيفاً وشتاءً. إدارة الموقع تعمل بانتظام، والرسوم الشهرية معقولة جداً مقارنة بمواقع أخرى في المنطقة. السنة الماضية كانت الرسوم السنوية 7,000 ليرة تركية ودُفعت على 3 أقساط.
شقتنا تتمتع بمساحة واسعة ومريحة. تطل جزئياً على البحر. بفضل واجهة الشرفة تستقبل الشمس في الصباح، وبعد الساعة 10:30 تقريباً تصبح الشرفة في الظل لتوفر استخداماً بارداً ومريحاً صيفاً.

المميزات البارزة
✅ 2+1 – 90 م² إجمالي / 70 م² صافي
✅ للبيع مع الأثاث (يشمل الأثاث الظاهر في الصور)
✅ الطابق الأول فوق الحديقة
✅ إطلالة بحرية جزئية
✅ شرفة واسعة ومنطقة شواء
✅ موقف سيارات خارجي
✅ داخل الموقع
✅ مناسب للقروض
✅ على بعد 100 متر من البحر والشاطئ الخاص
✅ شاطئ نظيف وآمن مع رصيف
✅ موقع هادئ، آمن ومناسب للحياة العائلية

مزايا الموقع والمنطقة
يبعد حوالي 5 كم عن مركز شراكوي.
المواصلات سهلة جداً بفضل الحافلات الصغيرة التي تمر أمام الموقع.
يتم إنشاء سوق خضار وفواكه في الموقع مرتين في الأسبوع.
خلال موسم الصيف، تصل مواد أساسية كالحليب، البيض، الخضار والاحتياجات اليومية إلى المنطقة بشكل منتظم.
تعرفة المياه أقل من مركز شراكوي.
سكان الموقع يسكنون هنا منذ أعوام طويلة؛ يوفر بيئة جيرة آمنة وهادئة.
الإقامة مستمرة أيضاً خلال الشتاء.

الغاز الطبيعي وإمكانيات الاستثمار
من المخطط ربط المنطقة بالغاز الطبيعي في عام 2027. ومع بدء أعمال الغاز الطبيعي في المواقع المجاورة، من المتوقع أن تزداد قيمة المنطقة للحياة طوال السنة في وقت قصير.

الحياة الصحية والهواء النظيف
تُفضَّل منطقة إريكليجه خاصةً من قبل أولئك الذين يريدون تنفس هواء نقي وذلك بسبب نقاء هوائها وانخفاض رطوبتها ونسيم البحر. إنها موقع مثالي للباحثين عن حياة هادئة وسط الطبيعة.

عائد الإيجار
الشقة لها إمكانية تحقيق دخل إيجار موسمي قدره حوالي 150,000 ليرة تركية سنوياً. تكاليف الكهرباء والماء والإنترنت على المستأجر.

وزارة التجارة في جمهورية تركيا
رخصة تجارة العقارات الممنوحة من مديرية التجارة الإقليمية
رخصة تجارة العقارات
رقم الرخصة 3400676
دعونا نجعلكم مالكين لمنزل أو مكتب أو عقار من خلال "براتيك للإنشاءات والعقارات"
كمكتب "براتيك للعقارات" نقدم خدمات استشارية عقارية لعملائنا الكرام في إسطنبول – كاديكوي / كوزياتاغي في مجال العقارات استناداً إلى خبرتنا المعرفية والعملية في التسويق والمبيعات وهدفنا هو تقديم العقار الأنسب والأدق والأكثر موثوقية وسرعة بالشروط التي يريدها العميل وبأفضل الأسعار. مكتبنا يتابع التطورات في القطاع بشكل مستمر ويوفر بسرعة حلولاً لاحتياجات العملاء سواء عند الشراء أو الإيجار أو البيع. نحن ندعوكم لزيارة مكتبنا من أجل حلول مهنية ودائمة وتركز على الثقة. إذا كنتم ترغبون في تقييم عقاركم بأسرع وقت، معلومات الاتصال لدينا: