إغلاق
القائمة الرئيسية
أسعار العملات
اسعار الذهب
مواقيت الصلاة
أسعار العملات
المبيع
الشراء
الدولار الامريكي
8.2364
اليورو
10.0327
الريال السعودي
2.1964
الجنيه الاسترليني
11.5532
الدينار الكويتي
27.3953
الدرهم الاماراتي
2.2426
الجنيه المصري
0.5273
الدينار العراقي
0.0056
الدينار البحريني
22.6605
الريال القطري
2.2629
الدينار الليبي
1.8583
الريال العماني
21.4613
الدينار الاردني
11.6580
الدينار الجزائري
0.0620
الدرهم المغربي
0.9322
الليرة السورية
0.0033
الدولار الامريكي
8.2316
اليورو
10.0210
الريال السعودي
2.1947
الجنيه الاسترليني
11.5222
الدينار الكويتي
27.2886
الدرهم الاماراتي
2.2407
الجنيه المصري
0.5248
الدينار العراقي
0.0056
الدينار البحريني
21.3891
الريال القطري
2.2607
الدينار الليبي
1.8368
الريال العماني
21.3116
الدينار الاردني
11.5694
الدينار الجزائري
0.0610
الدرهم المغربي
0.9304
الليرة السورية
0.0033
TRY
USD
EUR
سعر الذهب اليوم
المبيع
الشراء
جرام الذهب عيار 24
484.9300
جرام الذهب عيار 18
367.3700
جرام الذهب عيار 14
285.7200
اونصة الذهب
15,083.0000
الليرة الذهب
3,240.0100
جرام الفضة
7.2800
جرام الذهب عيار 24
480.4500
جرام الذهب عيار 18
363.4300
جرام الذهب عيار 14
282.6500
اونصة الذهب
15,080.7000
الليرة الذهب
3,205.2500
جرام الفضة
7.2600
مشروع OG516 في اسطنبول, باسن اكسبريس
Oglu Estate
رقم الجوال :
00905533334321
تاريخ العرض :
17/10/2018
مكان المشروع :
İstanbul / Merter
مساحة أرض المشروع :
10.000 متر مربع
عدد الوحدات السكنية :
6
تاريخ بدء المشروع :
كانون الأول, 2017
تاريخ تسليم المشروع :
كانون الثاني, 2019
مشاهدة جميع عروض المعلن
اضف اعلانك الآن مجاناً
وصف المشروع
مميزات المشروع
مكان المشروع
تبليغ
اعجابات : 0
مشاهدات : 242

مشروع OG516

يبدأ من TRY 1,886,000

الشقق, شقق سكنية, منازل على للبيع

اسطنبول, باسن اكسبريس

اضافة للمفضلة

48

موقع المشروع :
أهمية الموقع و مميزاته للعمل و الاستثمار و العيش:
١ -باسن إكسبريس هو الطريق الوحيد الذي يربط بين ٤ طرق سريعة رئيسية في اسطنبول ببعضها البعض مثل -e
5 ،TEM ،طريق الساحل، و طريق شمال مرمرة الجديد.
٢ -الطريق الوحيد الذي يربط بين مطار أتاتورك و مطار الساحل مباشرة.
٣ -هو الطريق الذي يربط بين اسطنبول الأوربية القديمة، و اسطنبول الأوربية الجديدة.
٤ -يطلق عليه اسم مسلك ٢ نظرا لوجود العديد من مراكز التجارة، و مراكز التسوق المختلفة، و أكبر ماركات فنادق ٥ نجوم
المتعددة، و مستشفيات، و جامعات … إلخ
٥ -يوجد أكبر و أشهر عالمات الفنادق التجارية علي الباسن إكسبريس.
٦ -باسن إكسبريس قريب جدا علي ارض المعارض الدولي بإسطنبول
٧ -باسن إكسبريس قريب جدا علي مركز التجارة العالمي، و معرض بيع الجملة، و أكبر معرض بيع اثاث في تركيا.
٨ -يوجد العديد من وسائل المواصلات مثل محطة المترو، محطات التاكسي و الباص، محطات المتروباص، المترو الجوي،
التاكسي البحري … إلخ

معلومات المشروع :
تأسست إدارة فندق روتانا عام 1992 في الشرق األوسط و أفريقيا و جنوب آسيا و أوروبا الشرقية، والآن لأول مرة في
إسطنبول الأوربية
شيد برج روتانا على مساحة 10.000 متر مربع.
يحتوي المبني علي عالمتين تجاريتين من أهم عالمات روتانا التجارية و هما Arjan and Centro.

تقسيم كل طابق من البرج على حدى بالتفصيل:
1 .طابقين مواقف مغلقة للسيارات.
2 .في الطابق االرضي يوجد استقبال ومحالت تجارية.
3 .الثالث طوابق االولى معرض للسيارات الفخمة.
4 .في الطابق الرايع يوجد مطعم وكافتيريا
5 .في الطابق الخامس يوجد غرف اجتماعات
6 .من الطابق السادس الى الطابق الرابع عشر يوجد فندق سنترو الخاص برجال االعمال ضمن سلسلة فنادق
روتانا.
7 .في الطابق الرابع عشر يوجد 900 متر مربع خاص بالخدمات الإجتماعية )مسابح , صالون اللياقة البدنية ,
ساونا , غرف مساج , جاكوزي ,…(
8 .من الطابق السادس عشر الى الطابق الطابق االخير وهو الثاني و الثالثين يوجد فندق آرجان العالمي وهو أهم
سلسلة في فنادق روتانا العالمية.
نمط الشقق المتوفرة :
غرفة وصالة مساحتها 76 و 78 متر مربع تحتوي على حمام خاص وتواليت للضيوف.
غرفتين وصالة مساحتها 120 و 155 متر مربع تحتوي على حمامين

شرح طريقة اإليجار و األرباح:
التعاقد مع روتانا هو ١٠ سنوات و يتجدد التعاقد تلقائيا في حالة عدم إلغاء التعاقد مع روتانا، و الأرباح تزيد كل سنة عن
الأخرى وفقا لتطور المنطقة التجاري و العقاري، و وفقا لدراسة الجدوي بضمان أول ٣ سنوات و ذلك ليطمئن المستثمر أنه
حتي من البداية سوف يحصل علي نسبة أرباح جيدة، و ليس فقط السنوات التالية.

الحد الأدنى للإرباح علي كل نمط موضح كالآتي:
– غرفة وصالة 76 و 78 متر مربع ضمان 20.000 دولار كحد أدنى لمدة 3 سنوات أولى.
– غرفتين وصالة 120 متر مربع ضمان 30.000 دولار كحد أدنى لمدة 3 سنوات أولى.
– غرفتين وصالة 155 متر مربع ضمان 40.000 دولار كحد أدنى لمدة 3 سنوات أولى.
نموذج أصغر وحدة من وحدات روتانا في البيع و الأرباح:
سعر الوحدة التي ارباحها ال تقل عن ٠٠٠.٢٠ دوالر هي ٣١٥٠٠٠ دوالر السعر شام الأثاث و الضريبة.
نسبة الأرباح في البداية لن تقل عن 8 %بدون حساب الأثاث و الضريبة.
تعطي روتانا أسبوعين حق الإستخدام كل سنة علي كل وحدة.

الأسعار والمساحات :
نوع الشقة المساحات تبدأ من الأسعار
2 غرفة وصالة 76 م
314.000 دولار امريكي .
2 غرفتين وصالة 120 م
462.000 دولار امريكي .
الأقساط :
50 % دفعة اولى والباقي اقساط لمدة 60 شهر

المرافق الترفيهية :
حمام سباحة داخلي
غرفة ساونا
حديقة العاب للأطفال
وسائل النقل :
محطة المترو
محطة الترام
باصات النقل الداخلي
الخدمات الطبية :
مستشفى
مرافق تعليمية :
جامعة خاصة
الامن والحراسة :
نظام حراسة 24 ساعة
مواصفات البناء :
نظام تدفئة مركزية
لغة التواصل :
اللغة التركية
اللغة العربية
اللغة الانكليزية
حالة المنتج :
جديد
طريقة الدفع :
كاش
طريقة البيع :
البيع بالجملة
المزيد من العروض الموجودة في مشاريع سكنية جاهزة في تركيا
عرض المزيد
احدث العروض
09/05/2021
7
عرض المزيد
ADWHIT
© 2021
ADWHIT LOJISTIK
للشحن الدولي
ADWHIT SHOP
تسوق اون لاين