إغلاق
القائمة الرئيسية
إضافة مربع
معاينة
موقع ادويت
سوق ادويت
سعر صرف الليرة التركية امام العملات الاجنبية
عرض المزيد
الدولار الامريكي
3.7869
اليورو
4.6686
الريال السعودي
1.0095
الجنيه الاسترليني
5.2947
الدينار الكويتي
12.6934
الدرهم الاماراتي
1.0313
الجنيه المصري
0.2151
الدينار العراقي
0.0032
الدينار البحريني
10.0539
الريال القطري
1.0407
الدينار الليبي
2.8574
الريال العماني
9.8760
الدينار الاردني
5.3448
الدينار الجزائري
0.0333
الدرهم المغربي
0.4120
الليرة السورية
0.0074
سعر الذهب مقابل الليرة التركية اليوم
عرض المزيد
جرام الذهب
161.8750
جرام الذهب عيار 18
118.2050
جرام الذهب عيار 14
92.2974
اونصة الذهب
5,035.4400
الليرة الذهب
1,055.7500
جرام الفضة
2.0025
مواقيت الصلاة في تركيا
Virginia
-19°
موقع ادويت
الملابس و الاحذية و الاكسسوارات
الملابس
الاثاث المنزلي و المكتبي
اثاث الصالات
اثاث الملاعب
اثاث الفيلات
منتجات اخرى
أسعار العملات
المبيع
الشراء
الدولار الامريكي
3.7869
اليورو
4.6686
الريال السعودي
1.0095
الجنيه الاسترليني
5.2947
الدينار الكويتي
12.6934
الدرهم الاماراتي
1.0313
الجنيه المصري
0.2151
الدينار العراقي
0.0032
الدينار البحريني
10.0539
الريال القطري
1.0407
الدينار الليبي
2.8574
الريال العماني
9.8760
الدينار الاردني
5.3448
الدينار الجزائري
0.0333
الدرهم المغربي
0.4120
الليرة السورية
0.0074
الدولار الامريكي
3.7857
اليورو
4.6677
الريال السعودي
1.0091
الجنيه الاسترليني
5.2891
الدينار الكويتي
12.6049
الدرهم الاماراتي
1.0308
الجنيه المصري
0.2143
الدينار العراقي
0.0032
الدينار البحريني
10.0406
الريال القطري
1.0403
الدينار الليبي
2.8420
الريال العماني
9.8691
الدينار الاردني
5.3317
الدينار الجزائري
0.0327
الدرهم المغربي
0.4115
الليرة السورية
0.0074
TRY
USD
EUR
سعر الذهب اليوم
المبيع
الشراء
جرام الذهب
161.8750
جرام الذهب عيار 18
118.2050
جرام الذهب عيار 14
92.2974
اونصة الذهب
5,035.4400
الليرة الذهب
1,055.7500
جرام الفضة
2.0025
جرام الذهب
161.7690
جرام الذهب عيار 18
118.1190
جرام الذهب عيار 14
92.2296
اونصة الذهب
5,033.7400
الليرة الذهب
1,035.5600
جرام الفضة
1.9999


تطور عمراني سريع .. وخطط جديدة لبناء اكثرمن ١٥ مدينة سكنية جديدة في تركيا
تاريخ النشر : 24/02/2017
القسم : عقارات
عدد التعليقات : 0
المشاهدات : 263
الاعجابات : 0

استقطبت تركيا بذكائها التجاري المستثمرين، والسياح معًا، فمنهم من توجه إلى شراء العقارات بهدف الاستثمار أو الاقتناء، ومنهم من توجه نحو تجارة الإعمار والبناء ومسلتزماته، سواء كانوا أتراك أو أجانب.

وبالنظر للسوق الداخلي، ازداد معدل سرعة بناء مؤسسة "توكي" (TOKİ)، التركية للبناء الشعبي، لعام 2016، بنسبة 40 بالمئة، مقارنة مع السنين الماضية، وفق ما صرحته إدارة المؤسسة أواخر الشهر الجاري.

وتعد مؤسسة "توكي"، إحدى أهم المؤسسات العمرانية في تركيا، بما يخص السوق المحلي، ذات إدارة مستقلة ومنافسة للقطاع الخاص، وتناسب دخل الطبقات الوسطى والفقيرة، بسبب أسعارها التنافسية والأريحية التي تقدمها إمكانية التقسيط فيها.

64 ألـف شـقـة

أضافت الإدارة أن معدل البناء في السنوات الـ 14 الأخيرة، أي بالتزامن مع حكم حزب "العدالة والتنمية" للبلاد، ارتفع بمعدل 40 بالمئة، وبلغ عدد الشقق السكنية لعام 2016، نحو 64.822 شقة سكنية، مقارنة مع الأعوام الماضية، بنحو 46 ألف شقة كمعدل وسطي سنويًا.

كما أفاد "ارغون طوران"، رئيس شركة "توكي"، لمراسل وكالة "الأناضول" التركية، أن هدفهم الأساسي هو زيادة معدل الإنتاج سنويًا، سواء بالنسبة للقطاع السكني أو قطاع المرافق العامة والاجتماعية، من مدارس، جوامع، حدائق وغيرها من الأبنية العامة.

وتابع "طوران" في السياق ذاته، أن إدارة "توكي" تمكنت من إنجاز نحو 521  مناقصة عامة خلال الألف يوم الأخيرات.

مشيرًا إلى أن المنقصات المنجزة، ضمت ما يزيد عن 15 ألف شقة سكنية، و3.361 ألف مرفق اجتماعي.

واستدرك "طوران" أنه في السنوات الـ 14 الأخيرة، كان نصيبهم من مجموع الإنتاج العمراني في تركيا قرابة 25.5 بالمئة.

وقال: "خلال ألف يوم تمكنا من بناء نحو 18 بالمئة من مجموع مناقصات الشقق السكنية، 20 بالمئة من الشقق المسلمة، 12 بالمئة من الشقق المباعة". بالإضافة لمختلف أنواع المرافق الاجتماعية.

500 بـالـمـئـة

في معرض حديثه عن ارتفاع معدل البناء مؤخرًا أشار "طوران"، إلى زيادة معدل الطلب الذي ازداد طردًا مع معدل النمو، فقال: "تلقينا في الأعوام الأخيرة، طلبات بنسبة 500 بالمئة على البيوت المعروضة للبيع".

وعلى الرغم من من حالة الفوضى والضعف الأمني الذي تعاني منه تركيا، وخاصة في السنتيّن الأخيرتيّن، بالإضافة لمحاولة "انقلاب 15 تموز" 2016، ارتفع معدل البناء بعموم تركيا.

وهنا أردف "طوران"، أن سنة 2016 كانت سنة غنية جدًا في مجال البناء، وكانت الرائدة في هذا القطاع.

مضيفًا أن شركة "توكي"، أنتجت نحو 9 بالمئة من مجموع بناء الشقق السكنية لعام 2016، وذلك في ظل وجود القطاع الخاص أيضًا.

وبناء عليه، أوضح "طوران" أن حجم البناء الكبير، الذي بلغ نحو 64 ألف شقة سكنية في عموم تركيا، تطلب مساحة أرض تزيد عن 11 مليون متر مربع.

38 مـديـنـة جـديـدة

في نهاية حديثه، تطرق "طوران" إلى نسبة الشقق  والتعداد السكاني الذي يمكن لها استيعابه، فقال: "في عام 2016، تمكنا من بناء مدينتيّن ونصف، تتسع الواحدة منها لنحو 100 نسمة سكانية".

مشيرًا إلى أنهم يطمحون إلى بناء مدن أخرى في مختلف أنحاء تركيا، مؤكدًا أنهم  سيبنون نحو 18 مدينة جديدة مع نهاية عام 2023، أي سنة "تركيا  الجديدة" كما يطلق عليها الأتراك.

واستدك "طوران" قائلًا، "من هنا إلى غاية 2023، سنكون بنينا نحو 38 مدينة، تستوعب الواحدة منها 100 ألف نسمة".

لـمـاذا بـنـيـت "تـوكـي"

مؤسسة "توكي"، تعد أقوى، أقدم وأعرق شركة بناء في تركيا، تأسست عام 1984، بموجب قانون البناء العام، رقم (2985)، وفق قرار رئيس الجمهورية الثامن وقتها، "تورغوت أوزال"، الذي أمر أن تكون مؤسسة إعمار شعبية (عامة)، مستقلة عن الإدارة العامة، وتمول بمساعدات "الإنشاء العامة المستقلة".

وكان الهدف الأساسي من بنائها هو الحصول على أبنية قوية، ومقاومة لمختلف العوامل، والزلازل، التي تضرب تركيا بين الفينة والأخرى، كما يذكر التاريخ، إذ تعرضت تركيا، لمجموعة من زلازل مدمرة قتلت الآلاف من السكان وشردت مئات الآلاف منهم خلال 100 عام فقط.

1926

وكانت عملية البناء المنظمة، والمنسقة من قبل الحكومة في عهد الجمهورية بدأت، بعد عام 1926، أي بعد الزلازال المدمر الذي أصاب مدينة "أرضروم"، جنوب شرق تركيا، وقتل الآلاف منهم، فتحولت أموال صندوف "الأيتام"، لتمويل مصرف "العقار والأيتام"، الذي كان داعمًا حقيقيًا لقطاع البناء العام في تركيا.

ولحق ذلك قانون البلديات عام 1930، الذي كان دافعًا قويًا لتنظيم عملية البناء، وخاصة الأبنية المقاومة للصدمات والآفات المدمرة، بهدف الحصول على مدن حديثة، تواكب مفهوم التطور العالمي، واتجهت عملية البناء لتخصص أبنية لموظفي الدولة، وسواهم، بهدف منحهم بيوتًا جيدة وبأسعار تناسب دخلهم المتواضع.

زلـزال مـدمـر

وكانت الضربة الأليمة، حصلت بعد عام 1939، أي بعد زلزال "أرزينجان" المدمر، جنوب البلاد، الذي قتل ما يزيد عن 33 ألف شخص، وهدم قرابة الـ 120 ألف بناء سكني، ما أدى إلى تشريد الآلاف من المواطنين وقتها، وكانت الدافع الأكبر للاهتمام بعملية البناء المنظمة بمختلف أنحاء تركيا.

ولكن على الرغم من جميع هذه المحاولات خلال تلك الأعوام، لم تصل عملية البناء لما هي عليه حاليًا، وعلى المستوى العالمي من التطور والحداثة، إلا بعد مرحلة الثمانينيات، وقرار تأسيس "توكي"، التي أراحت الدولة والسكان من مخاوف كثيرة، على مختلف الأصعدة.

المزيد من اخبار عقارات
التعليقات (0)
لا يوجد تعليقات
اضف تعليقك
الاسم :
التعليق :
المزيد من اخبار عقارات
تملك الان من مشروع اطاشهير لايف في اسطنبول
10/01/2018
4429
0
ماهي مميزات مشروع ارمامنتا كارتال Armamenta Kartal؟؟ واين يقع؟؟
03/01/2018
4122
0
البدء بتسليم مشروع ماندارينز اجيباديم في اسطنبول بدفعات تبدا من 4،950 ليرة تركية
01/01/2018
3056
2
تعديلات هامة على قانون الزلازل في تركيا
27/12/2017
2623
0
بغداد تدعو تيكا التركية للمشاركة في اعادة اعمار العراق
23/11/2017
2302
0
المدينة الغربية "باتي شهير" مشروع عقاري جديد في اسطنبول ينتظر زبائنه العرب
21/11/2017
1802
0
عرض المزيد
اخبار متنوعة
في دراسة احصائية .. هكذا سيكون عدد سكان تركيا بحلول 2040
21/02/2018
4
0
مارسيل خليفة يطرب العرب والاتراك بحفل حاشد في اسطبنول
21/02/2018
8
0
خماسية بايرن ميونيخ تُبدّد آمال بيشكتاش الأوروبية
21/02/2018
20
0
أنطاليا التركية تنتظر 18 مليون سائح خلال العام الجاري
21/02/2018
17
0
إسطنبول تستضيف الدورة الثانية من المعرض الدولي للقرطاسية
21/02/2018
15
0
أسعار صرف العملات الرئيسية مقابل الليرة التركية لليوم الاربعاء
21/02/2018
87
0
الجيش التركي يجبر مجموعات إرهابية موالية للنظام السوري على الانسحاب قبل وصول عفرين
21/02/2018
44
0
هكذا رد " حبيب الملح" التركي على منتقديه في مواقع التواصل الاجتماعي
20/02/2018
99
0
عرض المزيد
سوق ادويت الالكتروني
عروض البيع و الايجار
السياحة في تركيا
صور تركيا
الدراسة و الجامعات في تركيا
الشركات السياحية في تركيا
شركات الشحن في تركيا
المطاعم في تركيا
عمليات التجميل في تركيا
زراعة الشعر في تركيا
علاج الاسنان في تركيا
منتدى اصدقاء تركيا
اخبار تركيا
فرص العمل في تركيا
دليل الشركات الصناعية
دليل الشركات الخدمية
العقارات في تركيا
سعر صرف الليرة التركية
المعارض في تركيا
سعر الذهب في تركيا
ADWHIT.COM
© 2018