إغلاق
القائمة الرئيسية
إضافة مربع
معاينة
موقع ادويت
سوق ادويت
سعر صرف الليرة التركية امام العملات الاجنبية
عرض المزيد
الدولار الامريكي
3.9499
اليورو
4.6441
الريال السعودي
1.0491
الجنيه الاسترليني
5.2356
الدينار الكويتي
13.0235
الدرهم الاماراتي
1.0711
الجنيه المصري
0.2224
الدينار العراقي
0.0034
الدينار البحريني
10.4383
الريال القطري
1.0340
الدينار الليبي
2.8769
الريال العماني
10.2214
الدينار الاردني
5.5607
الدينار الجزائري
0.0343
الدرهم المغربي
0.4168
الليرة السورية
0.0076
سعر الذهب مقابل الليرة التركية اليوم
عرض المزيد
جرام الذهب
162.7220
جرام الذهب عيار 18
118.4000
جرام الذهب عيار 14
92.4491
اونصة الذهب
5,049.1200
الليرة الذهب
1,057.4900
جرام الفضة
2.1522
مواقيت الصلاة في تركيا
Virginia
موقع ادويت
الملابس و الاحذية و الاكسسوارات
الملابس
الاثاث المنزلي و المكتبي
اثاث الصالات
اثاث الملاعب
اثاث الفيلات
منتجات اخرى
أسعار العملات
المبيع
الشراء
الدولار الامريكي
3.9499
اليورو
4.6441
الريال السعودي
1.0491
الجنيه الاسترليني
5.2356
الدينار الكويتي
13.0235
الدرهم الاماراتي
1.0711
الجنيه المصري
0.2224
الدينار العراقي
0.0034
الدينار البحريني
10.4383
الريال القطري
1.0340
الدينار الليبي
2.8769
الريال العماني
10.2214
الدينار الاردني
5.5607
الدينار الجزائري
0.0343
الدرهم المغربي
0.4168
الليرة السورية
0.0076
الدولار الامريكي
3.9487
اليورو
4.6393
الريال السعودي
1.0482
الجنيه الاسترليني
5.2331
الدينار الكويتي
12.9183
الدرهم الاماراتي
1.0702
الجنيه المصري
0.2104
الدينار العراقي
0.0034
الدينار البحريني
10.4254
الريال القطري
1.0333
الدينار الليبي
2.8602
الريال العماني
10.2088
الدينار الاردني
5.5450
الدينار الجزائري
0.0337
الدرهم المغربي
0.4161
الليرة السورية
0.0076
TRY
USD
EUR
سعر الذهب اليوم
المبيع
الشراء
جرام الذهب
162.7220
جرام الذهب عيار 18
118.4000
جرام الذهب عيار 14
92.4491
اونصة الذهب
5,049.1200
الليرة الذهب
1,057.4900
جرام الفضة
2.1522
جرام الذهب
162.5770
جرام الذهب عيار 18
118.3120
جرام الذهب عيار 14
92.3806
اونصة الذهب
5,047.3100
الليرة الذهب
1,037.2600
جرام الفضة
2.1496


تطور عمراني سريع .. وخطط جديدة لبناء اكثرمن ١٥ مدينة سكنية جديدة في تركيا
تاريخ النشر : 24/02/2017
القسم : عقارت
عدد التعليقات : 0
المشاهدات : 201
الاعجابات : 0

استقطبت تركيا بذكائها التجاري المستثمرين، والسياح معًا، فمنهم من توجه إلى شراء العقارات بهدف الاستثمار أو الاقتناء، ومنهم من توجه نحو تجارة الإعمار والبناء ومسلتزماته، سواء كانوا أتراك أو أجانب.

وبالنظر للسوق الداخلي، ازداد معدل سرعة بناء مؤسسة "توكي" (TOKİ)، التركية للبناء الشعبي، لعام 2016، بنسبة 40 بالمئة، مقارنة مع السنين الماضية، وفق ما صرحته إدارة المؤسسة أواخر الشهر الجاري.

وتعد مؤسسة "توكي"، إحدى أهم المؤسسات العمرانية في تركيا، بما يخص السوق المحلي، ذات إدارة مستقلة ومنافسة للقطاع الخاص، وتناسب دخل الطبقات الوسطى والفقيرة، بسبب أسعارها التنافسية والأريحية التي تقدمها إمكانية التقسيط فيها.

64 ألـف شـقـة

أضافت الإدارة أن معدل البناء في السنوات الـ 14 الأخيرة، أي بالتزامن مع حكم حزب "العدالة والتنمية" للبلاد، ارتفع بمعدل 40 بالمئة، وبلغ عدد الشقق السكنية لعام 2016، نحو 64.822 شقة سكنية، مقارنة مع الأعوام الماضية، بنحو 46 ألف شقة كمعدل وسطي سنويًا.

كما أفاد "ارغون طوران"، رئيس شركة "توكي"، لمراسل وكالة "الأناضول" التركية، أن هدفهم الأساسي هو زيادة معدل الإنتاج سنويًا، سواء بالنسبة للقطاع السكني أو قطاع المرافق العامة والاجتماعية، من مدارس، جوامع، حدائق وغيرها من الأبنية العامة.

وتابع "طوران" في السياق ذاته، أن إدارة "توكي" تمكنت من إنجاز نحو 521  مناقصة عامة خلال الألف يوم الأخيرات.

مشيرًا إلى أن المنقصات المنجزة، ضمت ما يزيد عن 15 ألف شقة سكنية، و3.361 ألف مرفق اجتماعي.

واستدرك "طوران" أنه في السنوات الـ 14 الأخيرة، كان نصيبهم من مجموع الإنتاج العمراني في تركيا قرابة 25.5 بالمئة.

وقال: "خلال ألف يوم تمكنا من بناء نحو 18 بالمئة من مجموع مناقصات الشقق السكنية، 20 بالمئة من الشقق المسلمة، 12 بالمئة من الشقق المباعة". بالإضافة لمختلف أنواع المرافق الاجتماعية.

500 بـالـمـئـة

في معرض حديثه عن ارتفاع معدل البناء مؤخرًا أشار "طوران"، إلى زيادة معدل الطلب الذي ازداد طردًا مع معدل النمو، فقال: "تلقينا في الأعوام الأخيرة، طلبات بنسبة 500 بالمئة على البيوت المعروضة للبيع".

وعلى الرغم من من حالة الفوضى والضعف الأمني الذي تعاني منه تركيا، وخاصة في السنتيّن الأخيرتيّن، بالإضافة لمحاولة "انقلاب 15 تموز" 2016، ارتفع معدل البناء بعموم تركيا.

وهنا أردف "طوران"، أن سنة 2016 كانت سنة غنية جدًا في مجال البناء، وكانت الرائدة في هذا القطاع.

مضيفًا أن شركة "توكي"، أنتجت نحو 9 بالمئة من مجموع بناء الشقق السكنية لعام 2016، وذلك في ظل وجود القطاع الخاص أيضًا.

وبناء عليه، أوضح "طوران" أن حجم البناء الكبير، الذي بلغ نحو 64 ألف شقة سكنية في عموم تركيا، تطلب مساحة أرض تزيد عن 11 مليون متر مربع.

38 مـديـنـة جـديـدة

في نهاية حديثه، تطرق "طوران" إلى نسبة الشقق  والتعداد السكاني الذي يمكن لها استيعابه، فقال: "في عام 2016، تمكنا من بناء مدينتيّن ونصف، تتسع الواحدة منها لنحو 100 نسمة سكانية".

مشيرًا إلى أنهم يطمحون إلى بناء مدن أخرى في مختلف أنحاء تركيا، مؤكدًا أنهم  سيبنون نحو 18 مدينة جديدة مع نهاية عام 2023، أي سنة "تركيا  الجديدة" كما يطلق عليها الأتراك.

واستدك "طوران" قائلًا، "من هنا إلى غاية 2023، سنكون بنينا نحو 38 مدينة، تستوعب الواحدة منها 100 ألف نسمة".

لـمـاذا بـنـيـت "تـوكـي"

مؤسسة "توكي"، تعد أقوى، أقدم وأعرق شركة بناء في تركيا، تأسست عام 1984، بموجب قانون البناء العام، رقم (2985)، وفق قرار رئيس الجمهورية الثامن وقتها، "تورغوت أوزال"، الذي أمر أن تكون مؤسسة إعمار شعبية (عامة)، مستقلة عن الإدارة العامة، وتمول بمساعدات "الإنشاء العامة المستقلة".

وكان الهدف الأساسي من بنائها هو الحصول على أبنية قوية، ومقاومة لمختلف العوامل، والزلازل، التي تضرب تركيا بين الفينة والأخرى، كما يذكر التاريخ، إذ تعرضت تركيا، لمجموعة من زلازل مدمرة قتلت الآلاف من السكان وشردت مئات الآلاف منهم خلال 100 عام فقط.

1926

وكانت عملية البناء المنظمة، والمنسقة من قبل الحكومة في عهد الجمهورية بدأت، بعد عام 1926، أي بعد الزلازال المدمر الذي أصاب مدينة "أرضروم"، جنوب شرق تركيا، وقتل الآلاف منهم، فتحولت أموال صندوف "الأيتام"، لتمويل مصرف "العقار والأيتام"، الذي كان داعمًا حقيقيًا لقطاع البناء العام في تركيا.

ولحق ذلك قانون البلديات عام 1930، الذي كان دافعًا قويًا لتنظيم عملية البناء، وخاصة الأبنية المقاومة للصدمات والآفات المدمرة، بهدف الحصول على مدن حديثة، تواكب مفهوم التطور العالمي، واتجهت عملية البناء لتخصص أبنية لموظفي الدولة، وسواهم، بهدف منحهم بيوتًا جيدة وبأسعار تناسب دخلهم المتواضع.

زلـزال مـدمـر

وكانت الضربة الأليمة، حصلت بعد عام 1939، أي بعد زلزال "أرزينجان" المدمر، جنوب البلاد، الذي قتل ما يزيد عن 33 ألف شخص، وهدم قرابة الـ 120 ألف بناء سكني، ما أدى إلى تشريد الآلاف من المواطنين وقتها، وكانت الدافع الأكبر للاهتمام بعملية البناء المنظمة بمختلف أنحاء تركيا.

ولكن على الرغم من جميع هذه المحاولات خلال تلك الأعوام، لم تصل عملية البناء لما هي عليه حاليًا، وعلى المستوى العالمي من التطور والحداثة، إلا بعد مرحلة الثمانينيات، وقرار تأسيس "توكي"، التي أراحت الدولة والسكان من مخاوف كثيرة، على مختلف الأصعدة.

المزيد من اخبار عقارت
التعليقات (0)
لا يوجد تعليقات
اضف تعليقك
الاسم :
التعليق :
المزيد من اخبار عقارت
44 بالمئة من الاجانب المستثمرين في القطاع العقاري بتركيا هم مواطنو الاتحاد الاوروبي
17/10/2017
181
0
بيع اكثر من 120 الف عقار في تركيا خلال شهر اغسطس/اب الماضي
02/10/2017
188
0
الانتهاء من تركيب الجسور الهوائية في مطار اسطنبول الثالث (بالصور)
29/09/2017
478
0
هل يحق للاجنبي ان يتملك في تركيا؟؟ وماهي الاوراق المطلوبة؟؟
11/09/2017
390
1
قيمة الاستثمارات في مجال العقارات السكنية في ولاية ازمير التركية تتخطى 10 مليارات ليرة تركية خلال 5 سنوات
05/09/2017
262
0
ارتفاع اسعار بيع العقارات السكنية بنسبة 12.7 بالمئة في تركيا
28/08/2017
288
0
عرض المزيد
اخبار متنوعة
قوة مراقبة تركية في ادلب السورية تستهدف بقذيفة هاون من قبل قوات "ب ي د" في عفرين
20/11/2017
0
0
يوفنتوس رفض رحيل نجمه الالماني الى الدوري التركي
20/11/2017
38
0
حبيب توبا بويوكستون يفقد اعصابه ويخرج عن طوعه؟؟؟
20/11/2017
109
0
رائد تركية وراء الكشف عن فضيحة مناورات الناتو، شاهد ماذا فعلت..
20/11/2017
239
0
" الو اريد ان اتعلم القران " خدمة اطلقها الاتراك استفاد منها 3000 شخص من داخل تركيا وخارجها
20/11/2017
42
0
فنان تركي يبدع في صناعة تحفة فنية مكونة من 7 الاف قطعة خردة على هيئة حصان
20/11/2017
124
0
تحديد موعد امتحان اليوس الخاص بجامعة اسطنبول الذي سيقام في تركيا ودول العالم
20/11/2017
114
0
انتهاء العمل بنظام المراكز السورية المؤقتة في عام 2019 و زيادة رواتب المعلمين السوريين على راس السنة
20/11/2017
134
0
عرض المزيد
سوق ادويت الالكتروني
عروض البيع و الايجار
السياحة في تركيا
صور تركيا
الدراسة و الجامعات في تركيا
الشركات السياحية في تركيا
شركات الشحن في تركيا
المطاعم في تركيا
عمليات التجميل في تركيا
زراعة الشعر في تركيا
علاج الاسنان في تركيا
منتدى اصدقاء تركيا
اخبار تركيا
فرص العمل في تركيا
دليل الشركات الصناعية
دليل الشركات الخدمية
العقارات في تركيا
سعر صرف الليرة التركية
المعارض في تركيا
سعر الذهب في تركيا
ADWHIT.COM
© 2017