إغلاق
القائمة الرئيسية
إضافة مربع
معاينة
موقع ادويت
سوق ادويت
سعر صرف الليرة التركية امام العملات الاجنبية
عرض المزيد
الدولار الامريكي
3.6514
اليورو
4.3279
الريال السعودي
0.9750
الجنيه الاسترليني
4.8024
الدينار الكويتي
12.1068
الدرهم الاماراتي
0.9942
الجنيه المصري
0.2076
الدينار العراقي
0.0031
الدينار البحريني
9.6911
الريال القطري
0.9669
الدينار الليبي
2.6721
الريال العماني
9.5130
الدينار الاردني
5.1576
الدينار الجزائري
0.0320
الدرهم المغربي
0.3889
الليرة السورية
0.0071
سعر الذهب مقابل الليرة التركية اليوم
عرض المزيد
جرام الذهب
151.5100
جرام الذهب عيار 18
110.5440
جرام الذهب عيار 14
86.3152
اونصة الذهب
4,710.8200
الليرة الذهب
987.3250
جرام الفضة
2.0318
مواقيت الصلاة في تركيا
Virginia
14°
موقع ادويت
الملابس و الاحذية و الاكسسوارات
الملابس
الاثاث المنزلي و المكتبي
اثاث الصالات
اثاث الملاعب
اثاث الفيلات
منتجات اخرى
أسعار العملات
المبيع
الشراء
الدولار الامريكي
3.6514
اليورو
4.3279
الريال السعودي
0.9750
الجنيه الاسترليني
4.8024
الدينار الكويتي
12.1068
الدرهم الاماراتي
0.9942
الجنيه المصري
0.2076
الدينار العراقي
0.0031
الدينار البحريني
9.6911
الريال القطري
0.9669
الدينار الليبي
2.6721
الريال العماني
9.5130
الدينار الاردني
5.1576
الدينار الجزائري
0.0320
الدرهم المغربي
0.3889
الليرة السورية
0.0071
الدولار الامريكي
3.6503
اليورو
4.3253
الريال السعودي
0.9745
الجنيه الاسترليني
4.7999
الدينار الكويتي
12.0198
الدرهم الاماراتي
0.9934
الجنيه المصري
0.1965
الدينار العراقي
0.0031
الدينار البحريني
9.6785
الريال القطري
0.9660
الدينار الليبي
2.6566
الريال العماني
9.5039
الدينار الاردني
5.1428
الدينار الجزائري
0.0315
الدرهم المغربي
0.3883
الليرة السورية
0.0071
TRY
USD
EUR
سعر الذهب اليوم
المبيع
الشراء
جرام الذهب
151.5100
جرام الذهب عيار 18
110.5440
جرام الذهب عيار 14
86.3152
اونصة الذهب
4,710.8200
الليرة الذهب
987.3250
جرام الفضة
2.0318
جرام الذهب
151.4220
جرام الذهب عيار 18
110.4600
جرام الذهب عيار 14
86.2497
اونصة الذهب
4,709.5000
الليرة الذهب
968.4180
جرام الفضة
2.0259
mawg
كاتب الموضوع
السبت, 27 آب 2016, 21:35

قانون تملك الأجانب للعقارات في تركيا

325

 

بعد قدوم حزب العدالة والتنمية وتبنّيه لرؤية الانفتاح والتطور الاقتصادي أصبح لدى الشخص الأجنبي الكثير من الفرص ليتملك ويستثمر في تركيا في كل المجالات وبمختلف الوسائل. انشغل حزب العدالة والتنمية في بادئ الأمر بمجال الإصلاحات السياسية التي كانت تهدف لترسيخ الديمقراطية والحرية ورفع السيطرة العسكرية والبيروقراطية عن أجهزة الدولة، وبعد نجاح حزب العدالة والتنمية بتحقيق إصلاحات سياسية جذرية اتجه نحو إجراء إصلاحات اقتصادية جذرية ومُجدِية.

خطوات الشراء والتملك
 إستدعاء الشاري إلى المدينة التي يرغب الشراء بها في تركيا، يتم إستقبال الشاري في المطار وتوصيله إلى الفندق بإحدى سيارات الشركة مجاناً

الحصول على الرقم الضريبي (.Vergi No) للشاري في تركيا - الرقم الضريبي هو رقم يُمنح لكل سائح أو مقيم أجنبي في تركيا بهدف تسهيل كافة المعاملات الرسمية الخاصة به. 

تنظيم جولات إستطلاعية مجانية للشاري بهدف التعرف على المناطق والمشاريع العقارية خلال زيارته، بالإضافة إلى الإستشارة والشرح المفصل لجميع المكونات العقارية في المدينة. 

 فتح حساب للشاري في إحدى البنوك التركية ليتم تحويل قيمة العقار من بلد إقامته إلى تركيا فيما بعد. بالإضافة إلى ترجمة جواز السفر للغة التركية.

توقيع عقد شراء العقار ين الشاري والشركة - عقد الشراء يتألف من عدة بنود تُكتب باللغتين العربية والتركية، ويوقع العقد من قبل الطرفين الشاري والشركة في إحدى مكاتب الشركة داخل تركيا. وبالطبع هذا يتم بدفع مبلغ مقدم من قبل الشاري، الذي من أجله حجز العقار إلى حين إستلام سند الملكية رسمياً من دائرة الأراضي والسجل العقاري في المدينة التي تم الشراء بها.

فور الحصول على الموافقة العسكرية وإستكمال الإجراءات بشكل نهائي مع السلطات المختصة، يُستدعى الشاري مرة أخرى إلى تركيا، وعليه المجيئ خلال 15 يوماً لإستلام سند الملكية ومفتاح العقار، ويقوم حينئذ بدفع المبلغ بشكل كامل للشركة الإنشائية. وهكذا يتم تسليم سند ملكية العقار في دائرة الأراضي والسجل العقاري، بحضور الطرفين الشاري وممثل الشركة وأيضاً بحضور مترجم مُحلّف يكون قد كُلف مسبقاً - يقوم المترجم لحظة تسليم السند بطرح بعض المعلومات التي تتعلق بالعقار على الشاري باللغة الإنجليزية وبشكل واضح ومفهوم، وعندها يتم تسليم سند ملكية العقار رسمياً للشاري من قبل الموظف في الدائرة، وليس من قبل كاتب العدل كما هو الحال في معظم دول الإتحاد الأوروبي

الوثائق اللازمة لتسجيل العقارات في "الطابو"

إذا كان العقار سكن أو مكان عمل يجب استخراج تأمين الزلزال من إحدى شركات التأمين

جواز السفر يجب ترجمته في حال لم يحتوي على اللغة الإنجليزية

صورة  شخصية عدد 1 خاصة بالبائع وصورة شخصية عدد 2 خاصة بالمشتري {يجب أن تكون أبعاد الصورة 6*4، وأن تكون حديثة تم التقاطها خلال ستة شهور}

ند تسديد رسوم البيع أو الشراء من دائرة الضريبة


لائحة بعض البنوك التركية الموقعة إتفاقيات مع بنوك في دول الشرق الأوسط: 

• Bank Asya - بنك أسيا 
• Ziraat Bankası - البنك الزراعي التركي 
• Garanti Bankası - بنك الضمان التركي 
• Türkiye İş Bankası - بنك العمل التركي 
• Kuveyt Türk Bank - البنك الكويتي التركي

325
اضافة رد جديد
الاسم
إذا كانت هذه زيارتك الأولى فننصح بالتوجه الى {{ خصوصية المنتدى }}
  • يمكن لأي زائر الحصول على التسجيل والانضمام الى منتدى اصدقاء تركيا .
  • وينقسم التسجيل في المنتدى إلى قسمين {{ اذهب للتفاصيل }}

   [يمنع] منعاً باتاً كتابة أي مواضيع هابطه أو  التشهير باشخاص او مؤسسات . " المنتدى للمنفعة العامة " 

 

منتدى اصدقاء تركيا هو منتدى شامل لجميع الفعاليات السياحية والصناعة والتجارية والخدمية في تركيا. 

كما ويهتم في المقالات في جميع المجالات التى تهم الزائرين العرب خاصة.

عرض تقارير مصورة  و الفيديوهات التسويقية حول تركيا  نقاشات وتجارب في كل مايتعلق بتركيا

    التعليقات المنشورة لا تعبر عن الموقع ولا نتحمل أي مسؤولية قانونية حيال ذلك (ويتحمل كاتبها مسؤولية النشر)

المزيد من المواضيع في مواضيع عامة
الموضوع \ كاتب الموضوع المشاركة الأخيرة المشاركات المشاهدات
Alaa Alsarhan
كاتب الموضوع
بواسطة : Alaa Alsarhan
16/10/2017
1 36
Alaa Alsarhan
كاتب الموضوع
بواسطة : Alaa Alsarhan
15/10/2017
1 14
Alaa Alsarhan
كاتب الموضوع
بواسطة : Alaa Alsarhan
13/10/2017
1 33
Alaa Alsarhan
كاتب الموضوع
بواسطة : Alaa Alsarhan
11/10/2017
1 33
Alaa Alsarhan
كاتب الموضوع
بواسطة : Alaa Alsarhan
11/10/2017
1 47
عرض المزيد
أقسام مشابهة
المواضيع : 1,400
المشاركات : 1,400
المشاهدات : 297,944
الأحدث : مطار عدنان مندريس في ازمير İzmir Adnan Menderes ...
بواسطة : Alaa Alsarhan
25/07/2017
المواضيع : 3,389
المشاركات : 3,389
المشاهدات : 178,911
الأحدث : افضل وأمن بنوك في تركيا بدون فوايد للسحب ...
بواسطة : Direct.sa
25/09/2017
المواضيع : 419
المشاركات : 419
المشاهدات : 143,137
المواضيع : 1,905
المشاركات : 1,905
المشاهدات : 217,142
المواضيع : 933
المشاركات : 933
المشاهدات : 187,153
المواضيع : 2,487
المشاركات : 2,487
المشاهدات : 144,095
الأحدث : اغنية لا يمكنني ان اصلح غناء المطربة بينغو ...
بواسطة : Alaa Alsarhan
18/10/2017
المواضيع : 500
المشاركات : 500
المشاهدات : 168,468
سوق ادويت الالكتروني
عروض البيع و الايجار
السياحة في تركيا
صور تركيا
الدراسة و الجامعات في تركيا
الشركات السياحية في تركيا
شركات الشحن في تركيا
المطاعم في تركيا
عمليات التجميل في تركيا
زراعة الشعر في تركيا
علاج الاسنان في تركيا
منتدى اصدقاء تركيا
اخبار تركيا
فرص العمل في تركيا
دليل الشركات الصناعية
دليل الشركات الخدمية
العقارات في تركيا
سعر صرف الليرة التركية
المعارض في تركيا
سعر الذهب في تركيا
ADWHIT.COM
© 2017