إغلاق
القائمة الرئيسية
إضافة مربع
معاينة
موقع ادويت
سوق ادويت
سعر صرف الليرة التركية امام العملات الاجنبية
عرض المزيد
الدولار الامريكي
3.9624
اليورو
4.6517
الريال السعودي
1.0572
الجنيه الاسترليني
5.2487
الدينار الكويتي
13.1132
الدرهم الاماراتي
1.0796
الجنيه المصري
0.2244
الدينار العراقي
0.0034
الدينار البحريني
10.5045
الريال القطري
1.0261
الدينار الليبي
2.8920
الريال العماني
10.3105
الدينار الاردني
5.6034
الدينار الجزائري
0.0346
الدرهم المغربي
0.4193
الليرة السورية
0.0077
سعر الذهب مقابل الليرة التركية اليوم
عرض المزيد
جرام الذهب
163.1560
جرام الذهب عيار 18
118.8510
جرام الذهب عيار 14
92.8014
اونصة الذهب
5,075.4900
الليرة الذهب
1,061.5200
جرام الفضة
2.1645
مواقيت الصلاة في تركيا
Virginia
14°
موقع ادويت
الملابس و الاحذية و الاكسسوارات
الملابس
الاثاث المنزلي و المكتبي
اثاث الصالات
اثاث الملاعب
اثاث الفيلات
منتجات اخرى
أسعار العملات
المبيع
الشراء
الدولار الامريكي
3.9624
اليورو
4.6517
الريال السعودي
1.0572
الجنيه الاسترليني
5.2487
الدينار الكويتي
13.1132
الدرهم الاماراتي
1.0796
الجنيه المصري
0.2244
الدينار العراقي
0.0034
الدينار البحريني
10.5045
الريال القطري
1.0261
الدينار الليبي
2.8920
الريال العماني
10.3105
الدينار الاردني
5.6034
الدينار الجزائري
0.0346
الدرهم المغربي
0.4193
الليرة السورية
0.0077
الدولار الامريكي
3.9567
اليورو
4.6444
الريال السعودي
1.0550
الجنيه الاسترليني
5.2389
الدينار الكويتي
13.0751
الدرهم الاماراتي
1.0773
الجنيه المصري
0.2122
الدينار العراقي
0.0034
الدينار البحريني
10.4783
الريال القطري
1.0256
الدينار الليبي
2.8717
الريال العماني
10.2849
الدينار الاردني
5.5805
الدينار الجزائري
0.0339
الدرهم المغربي
0.4183
الليرة السورية
0.0077
TRY
USD
EUR
سعر الذهب اليوم
المبيع
الشراء
جرام الذهب
163.1560
جرام الذهب عيار 18
118.8510
جرام الذهب عيار 14
92.8014
اونصة الذهب
5,075.4900
الليرة الذهب
1,061.5200
جرام الفضة
2.1645
جرام الذهب
163.0880
جرام الذهب عيار 18
118.7630
جرام الذهب عيار 14
92.7326
اونصة الذهب
5,074.6400
الليرة الذهب
1,041.2100
جرام الفضة
2.1581
آخر مواضيع المنتدى:
منتجع ستارليت في جوهرة البحر المتوسط انطاليا Starlight Resort Hotel- Antalya جامع ترزي بابا العصري في ولاية ارزنجان Terzibaba Camii- Erzincan سوق كارشي يكا في والولاية الساحلية ازمر Karşıyaka Çarşı- İzmir قلعة غول كوي في ولاية اوردو Gölköy Kalesi- Ordu شلال سوتش تو ولاية بورصة Suuçtu Şelalesi- Bursa الطبيعة والجمال مع مخيم أدا بانسيون في انطاليا Ada Pansiyon- Antalya مطعم الأصدقاء في مدينة داتشا الساحلية Dostlar Restaurant- Datça من اغرب المهرجانات التركية مهرجان ظل اتاتورك في ولاية اردهان Atatürk'ün İzinde Ve Gölgesinde Damal Şenlikleri- Ardahan لسياحة شتوية تعرف على بحيرة مكة التي تجاوز عمرها الملايين في قونيا Meke Gölü- Konya منتجع نارجيا سايد في انطاليا Narcia Resort Side- Antalya جسر كورغان التاريخي في ولاية بايبورت Korgan Köprüsü- Bayburt روملي فينيري من اجمل مناطق إسطنبول على ساحل البحر الأسود Rumeli feneri لشتاء دافئ في تركيا عليك بينابيع سارماشيك الساخنة في اوردو Sarmaşık Kaplıcaları- Ordu مطعم الطبيعي في ازمير Naturel Restaurant- izmir حديقة سُنة الطبيعية وبحيرتها في بولو Sünnet Gölü Tabiat Parkı - Bolu
steeev
كاتب الموضوع
الجمعة, 26 آب 2016, 15:35

سؤال وجواب عن تملك العقارات بتركيا

228

قبل شراء العقارات في تركيا يجب عليك أن تعلم :

أولا أنت بحاجة للتأكد من سند ملكية العقار بأن يكون خال من أية ديون، يمكنك تعيين محام لتنفيذ ذلك. فمن المهم أن تعين محام كفؤ وأهل للثقة. وغالبا ما يطلب منك رسوم حجز صغيرة مقابل العقار. سوف يضع ممثلك العقد المبرم بين البائع والمشتري. والذي ينبغي أن يشمل كافة التفاصيل من تاريخ الانتهاء وجدول زمني للدفع والشروط والأحكام.
يجب أن يكون في عقدك مذكور أن سعر الشراء يشمل: شهادة ورسوم تغير الاسم وفواتير الاستخدام وعدم وجود تكاليف إضافية ستكون مستحقة الدفع.
توثيق عقودك –أنت موصى بضرورة بتوثيق العقود – ينبغي أن تكون كل إصدارات العقود في اللغة التركية والانكليزية البريطانية أو احصل على نسخة (ثنائية اللغة) من العقد الذي تم توقيعه في حضور كاتب العدل. هذا يؤكد كون العقد قد تم قبوله رسميا من قبل القانون التركي وأن الشروط الموجودة فيه هي ملزمة لجميع الأطراف.
عندما يتم توقيع العقد الموثق من قبل جميع الأطراف يتم دفع العربون المناسب. سوف تحتاج بعدها لأن تقدم طلب للحصول على تصريح أمني والذي يكون عبارة عن موافقة عسكرية هذا سوف يؤهلك لامتلاك العقارات في تركيا – وغالبا ما يتم تقديم الطلب للموافقة العسكرية من قبل الممثل الخاص بك. يمكنك التوقيع على توكيل محاميك للسماح له بإبرام أي من الأوراق اللازمة نيابة عنك.

هل يوجد أية تكاليف اضافية لشراء العقارات في تركيا ؟

ينبغي أن تدفع ضريبة نقل الملكية ، والتي تكون عبارة عن 3.5٪ ( المعدلة في عام 2014 ) من المبلغ المعروض على سندات الملكية .
أيضا سوف تحتاج الى دفع الرسوم القانونية و رسوم الختم ( الدمغة ) الخاصة بك .

هل خصائص التملك في تركيا هي تملك حر وكامل؟
عموما عندما يتم شراء العقارات في تركيا فهذا يشمل ملكية الأرض .

كيف يمكنني التقدم بطلب للحصول على موافقة الجيش في تركيا وما هي المستندات المطلوبة ؟
يمكن لممثلك التقدم بطلب للحصول على موافقة الجيش بالنيابة عنك. سوف تحتاج توفير جوازجوازات السفر الخاصة بك و6صور بحجم جواز السفر. سوف تحتاج لترجمة جواز سفرك إلى اللغة التركية وتصديقه من قبل كاتب العدل. وسوف يتم إرسال الوثائق المترجمة للجيش للموافقة عليها، سوف يتم إعلامك بمجرد الانتهاء من ذلك.

كم تستغرق عملية الموافقة العسكرية في تركيا؟


تستغرق الموافقة العسكرية لشراء العقارات في تركيا من شهر إلى ثلاثة أشهر.

هل هناك أي قيود بالنسبة للأجانب في شراء العقارات في تركيا؟
كونك أجنبي في تركيا لا يمكنك امتلاك مجموعة أراضي تتجاوز 2.5 هكتار اي ما يساوي (25.000 متر مربع). كما ولا يسمح للأجانب والشركات التجارية الأجنبية أن يشتروا ممتلكات أو مناطق استراتيجية أو مناطق أمنية في تركيا.
كما يحظر على الأجانب شراء العقارات في بعض المناطق مثل الأراضي التي هي استراتيجيا هامة من حيث الطاقة والزراعة والتعدين والتاريخ والقيم الثقافية والنباتات البيولوجية والأمن القومي.

 

228
اضافة رد جديد
الاسم
إذا كانت هذه زيارتك الأولى فننصح بالتوجه الى {{ خصوصية المنتدى }}
  • يمكن لأي زائر الحصول على التسجيل والانضمام الى منتدى اصدقاء تركيا .
  • وينقسم التسجيل في المنتدى إلى قسمين {{ اذهب للتفاصيل }}

   [يمنع] منعاً باتاً كتابة أي مواضيع هابطه أو  التشهير باشخاص او مؤسسات . " المنتدى للمنفعة العامة " 

 

منتدى اصدقاء تركيا هو منتدى شامل لجميع الفعاليات السياحية والصناعة والتجارية والخدمية في تركيا. 

كما ويهتم في المقالات في جميع المجالات التى تهم الزائرين العرب خاصة.

عرض تقارير مصورة  و الفيديوهات التسويقية حول تركيا  نقاشات وتجارب في كل مايتعلق بتركيا

    التعليقات المنشورة لا تعبر عن الموقع ولا نتحمل أي مسؤولية قانونية حيال ذلك (ويتحمل كاتبها مسؤولية النشر)

المزيد من المواضيع في تاجير الشقق السياحية المفروشة في تركيا
الموضوع \ كاتب الموضوع المشاركة الأخيرة المشاركات المشاهدات
Alaa Alsarhan
كاتب الموضوع
بواسطة : Alaa Alsarhan
06/12/2016
1 923
Alaa Alsarhan
كاتب الموضوع
بواسطة : Alaa Alsarhan
06/12/2016
1 232
Alaa Alsarhan
كاتب الموضوع
بواسطة : Alaa Alsarhan
01/11/2016
1 374
Alaa Alsarhan
كاتب الموضوع
بواسطة : Alaa Alsarhan
25/10/2016
1 720
Alaa Alsarhan
كاتب الموضوع
بواسطة : Alaa Alsarhan
23/10/2016
1 822
عرض المزيد
أقسام مشابهة
المواضيع : 4,632
المشاركات : 4,632
المشاهدات : 3,191,838
المواضيع : 463
المشاركات : 463
المشاهدات : 547,196
الأحدث : اليك اهم مراكز التسوق و الاوت لت في ...
بواسطة : salma-la
18/08/2017
المواضيع : 75
المشاركات : 75
المشاهدات : 50,807
الأحدث : اجمل رحلة من إسطنبول الى بورصة
بواسطة : Alaa Alsarhan
23/07/2017
المواضيع : 20
المشاركات : 20
المشاهدات : 10,844
الأحدث : احذر هذا النوع من تأجير السيارات
بواسطة : Alaa Alsarhan
23/10/2016
سوق ادويت الالكتروني
عروض البيع و الايجار
السياحة في تركيا
صور تركيا
الدراسة و الجامعات في تركيا
الشركات السياحية في تركيا
شركات الشحن في تركيا
المطاعم في تركيا
عمليات التجميل في تركيا
زراعة الشعر في تركيا
علاج الاسنان في تركيا
منتدى اصدقاء تركيا
اخبار تركيا
فرص العمل في تركيا
دليل الشركات الصناعية
دليل الشركات الخدمية
العقارات في تركيا
سعر صرف الليرة التركية
المعارض في تركيا
سعر الذهب في تركيا
ADWHIT.COM
© 2017